# TIMMANN Negócios Imobiliários Ltda. > TIMMANN Negócios Imobiliários Ltda. é uma imobiliária atuante em Novo Hamburgo - Rio Grande do Sul. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa. ## Sobre Na Timmann Negócios Imobiliários, acreditamos que cada imóvel representa muito mais do que uma negociação: é a realização de sonhos, a construção de patrimônios e o início de novas histórias. Fundada por Alexsander Zeilmann e Jaques Timm, amigos e profissionais com mais de 32 anos de experiência somada no mercado imobiliário, a Timmann nasce com um propósito claro: oferecer um atendimento verdadeiramente diferenciado, pautado na proximidade com o cliente, na transparência e na excelência em cada detalhe. Somos especialistas em lançamentos imobiliários e na seleção criteriosa de imóveis de terceiros, sempre focados em identificar as melhores oportunidades do mercado. Atuamos com estratégia e visão, conectando nossos clientes a empreendimentos com alto potencial de valorização e que atendem às mais diversas necessidades e perfis. Nosso trabalho é guiado por um atendimento personalizado e atencioso, entendendo profundamente os objetivos de cada cliente para oferecer soluções sob medida. Prezamos pela clareza nas negociações, contratos transparentes e uma relação baseada na confiança, garantindo segurança em todas as etapas do processo. Na Timmann, você conta com profissionais experientes, atualizados com as tendências do mercado e preparados para orientar desde a escolha do imóvel ideal até a concretização do negócio, com suporte completo e ágil. Nossa missão é transformar oportunidades em realizações, conduzindo cada cliente com segurança e tranquilidad... ## Contato - Telefone: (51) 99954-0250 - Telefone alternativo: (51) 99448-0052 - Email: contato@timmann.com.br - Website: https://www.timmann.com.br ## Endereço - Rua Alfredo Marotzki, 599 - Bairro: Canudos - Novo Hamburgo - RS - CEP: 93540-200 ## Serviços especiais TIMMANN Negócios Imobiliários Ltda. contato@timmann.com.br (51) 99570-6465 ## Informações gerais (51) 99570-6465 contato@timmann.com.br   ## Redes sociais - [Facebook](https://www.facebook.com/timmannimobiliaria) - [YouTube](https://www.youtube.com/@Timmannimobiliaria/featured) - [Instagram](https://www.instagram.com/timmann_imobiliaria/) - [Whatsapp](https://web.whatsapp.com/send?autoload=1&app_absent=0&phone=555195706465) ## Bairros principais - [Rondônia - Novo Hamburgo (9 imóveis)](https://www.timmann.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=novo%20hamburgo&bairro=rondonia-749434) - [Canudos - Novo Hamburgo (9 imóveis)](https://www.timmann.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=novo%20hamburgo&bairro=canudos-749435) - 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[Apartamento para venda em São Leopoldo](https://www.timmann.com.br/imovel?tipo=Apartamento&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Leopoldo) - [Apartamento para venda em Dois Irmãos](https://www.timmann.com.br/imovel?tipo=Apartamento&finalidade=venda&cidade=Dois%20Irm%C3%A3os) - [Casa para venda em Estância Velha](https://www.timmann.com.br/imovel?tipo=Casa&finalidade=venda&cidade=Est%C3%A2ncia%20Velha) - [Apartamento para venda em Campo Bom](https://www.timmann.com.br/imovel?tipo=Apartamento&finalidade=venda&cidade=Campo%20Bom) - [Apartamento para venda em Estância Velha](https://www.timmann.com.br/imovel?tipo=Apartamento&finalidade=venda&cidade=Est%C3%A2ncia%20Velha) - [Casa para venda em Campo Bom](https://www.timmann.com.br/imovel?tipo=Casa&finalidade=venda&cidade=Campo%20Bom) - [Loja para venda em Novo Hamburgo](https://www.timmann.com.br/imovel?tipo=Loja&finalidade=venda&cidade=Novo%20Hamburgo) ## Novidades - [Apartamento no Operário, Novo Hamburgo - R$ 340.000](https://www.timmann.com.br/imovel/4251974/apartamento-venda-novo-hamburgo-operaiexclrio) - [Terreno no Boa Vista, Novo Hamburgo - R$ 320.000](https://www.timmann.com.br/imovel/4236976/terreno-venda-novo-hamburgo-boa-vista) - [Apartamento no Vila Rosa, Novo Hamburgo - R$ 245.000](https://www.timmann.com.br/imovel/4236574/apartamento-venda-novo-hamburgo-vila-rosa) - [Apartamento no Pátria Nova, Novo Hamburgo - R$ 410.000](https://www.timmann.com.br/imovel/4230803/apartamento-venda-novo-hamburgo-paiexcltria-nova) - [Apartamento no Pátria Nova, Novo Hamburgo - R$ 617.000](https://www.timmann.com.br/imovel/4227843/apartamento-venda-novo-hamburgo-paiexcltria-nova) - [Apartamento no Canudos, Novo Hamburgo - R$ 210.000](https://www.timmann.com.br/imovel/4208737/apartamento-venda-novo-hamburgo-canudos) - [Apartamento no Vila Nova, Novo Hamburgo - R$ 350.000](https://www.timmann.com.br/imovel/4208403/apartamento-venda-novo-hamburgo-vila-nova) - [Apartamento no Ideal, Novo Hamburgo - R$ 330.000](https://www.timmann.com.br/imovel/4187179/apartamento-venda-novo-hamburgo-ideal) - [Casa no Lago Azul, Estância Velha - R$ 350.000](https://www.timmann.com.br/imovel/4186560/casa-venda-estacentncia-velha-lago-azul) - [Apartamento no Centro, Novo Hamburgo - R$ 400.000](https://www.timmann.com.br/imovel/4185843/apartamento-venda-novo-hamburgo-centro) ## Imóveis em destaque Total de imóveis disponíveis: 76 ### Apartamento - AP099 - Referência: AP099 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Novo Hamburgo - Bairro: Operário - Valor: R$ 340.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 57,56 m² - Área total: 69,08 m² - Gerais: - Piso Laminado - Geral: - Cozinha - Área de Serviço - Sacada - Elevador - Churrasqueira - Piscina - Valor por m²: R$ 4.921,00 - Descrição: Apartamento de 02 Quartos à Venda no Bairro Operário em Novo Hamburgo/RS Se você procura um apartamento moderno, funcional e com ótima localização, esta é uma oportunidade que merece sua atenção! 📍 Localizado no bairro Operário, em uma região plana e de fácil acesso às principais ruas/avenidas da cidade e da BR-116, próximo ao Fashion Outlet, supermercados, escolas, serviços e comércios essenciais. O apartamento é ideal tanto para morar quanto para investir. Oferece conforto, praticidade e uma infraestrutura completa para proporcionar mais qualidade de vida para você e sua família. Ambientes bem distribuídos, ótima iluminação e ventilação natural e acabamento aconchegante. ✨ Características do imóvel: • 02 dormitórios • Sala de estar e jantar integradas • Cozinha funcional • Área de serviço • Sacada c/ vista livre • Churrasqueira • 01 banheiro social • Piso laminado • Espera para split • 01 vaga de garagem COBERTA 🏢 Infraestrutura do condomínio: • Piscina • Salão de festas mobiliado • Playground • Espaço pet • Bicicletário • Elevador • Portaria com interfone • Pista de caminhada 📐 Área Total: 112,31 m² 📐 Área Privativa: 69,08 m² 💰 Valor do imóvel: R$ 340.000,00 Um apartamento perfeito para quem deseja morar bem, com conforto, modernidade e excelente custo-benefício em Novo Hamburgo. 📞 Entre em contato e agende sua visita! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/202605261421197497.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/202605261421208550.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/202605261421216003.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260526142122390.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260526142122783.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/202605261421231813.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/202605261421244829.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/202605261421263500.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/202605261421274031.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/202605261421273522.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.timmann.com.br/imovel/4251974/apartamento-venda-novo-hamburgo-rs-operaiexclrio) ### Terreno - TE098 - Referência: TE098 - Tipo: Terreno - Finalidade: venda - Cidade: Novo Hamburgo - Bairro: Boa Vista - Valor: R$ 320.000 **Características:** - Básicas: - Áreas: - Área privativa: 402,60 m² - Área total: 402,60 m² - Valor por m²: R$ 794,00 - Descrição: Terreno à Venda no Bairro Boa Vista – Novo Hamburgo/RS Espaço, localização estratégica e excelente potencial de valorização. Este terreno no bairro Boa Vista entrega exatamente o que um projeto de alto padrão precisa. Uma oportunidade ideal tanto para quem deseja construir a casa dos sonhos, quanto para investidores que buscam segurança patrimonial em uma das regiões mais desejadas de Novo Hamburgo. Infraestrutura ao redor e topografia favorável tornam este terreno uma escolha inteligente para quem valoriza praticidade, qualidade de vida e valorização imobiliária. São 402,60 m² de área total, com medidas que favorecem uma construção moderna, confortável e bem distribuída. A frente de 12,20 metros proporciona uma fachada imponente, excelente entrada de iluminação natural e liberdade para desenvolver um projeto diferenciado. Já a profundidade do terreno garante espaço para área de lazer, jardim e ambientes externos sem abrir mão da privacidade. O imóvel conta com: ✔ Terreno murado e cercado ✔ Piscina ✔ Região plana ✔ Fácil acesso às principais vias da cidade ✔ Bairro consolidado e muito valorizado Entre em contato e agende sua visita para conhecer este excelente terreno no Boa Vista. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/202605181818076777.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/202605181817242778.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/202605181817297352.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/202605181817383354.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/202605181817469163.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260518181754811.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260518181759954.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/202605181818033932.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/202605181818108298.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.timmann.com.br/imovel/4236976/terreno-venda-novo-hamburgo-rs-boa-vista) ### Apartamento - AP097 - Referência: AP097 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Novo Hamburgo - Bairro: Vila Rosa - Valor: R$ 245.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 47,56 m² - Área total: 90,12 m² - Gerais: - Piso Porcelanato - Geral: - Cozinha - Área de Serviço - Elevador - Churrasqueira - Valor por m²: R$ 5.151,00 - Descrição: Apartamento à Venda no bairro Vila Rosa em Novo Hamburgo !! 🏡 Conforto, praticidade e lazer completo no Vila Rosa — o apê ideal para viver bem! Se você busca um apartamento funcional, bem localizado e com ótima infraestrutura, essa é a oportunidade perfeita para você e sua família. Localizado no bairro Vila Rosa, em Novo Hamburgo, a apenas 5 minutos do centro, este imóvel oferece praticidade no dia a dia, com fácil acesso à BR-116 e proximidade de mercados, praça, restaurantes, padarias e diversos serviços. O apartamento conta com 02 dormitórios, cozinha em conceito aberto, sala e sacada integradas e com churrasqueira — ideal para seus momentos de lazer. Ótima iluminação e ventilação natural, ambientes bem distribuídos, piso todo em porcelanato. 🏢 O condomínio é um grande diferencial: completo, seguro e com baixo custo, oferecendo tudo o que você precisa para viver bem. ✨ Infraestrutura do condomínio: ✔ Piscinas adulto e infantil ✔ Salão de festas ✔ Quiosque com churrasqueira ✔ Playground ✔ Portaria 24 horas 🔥 Destaques do imóvel: ✔ 02 dormitórios ✔ Sala e sacada integradas ✔ Churrasqueira ✔ Boa posição solar ✔ Gás central ✔ Vaga de garagem ✔ Aceita pet ✔ Baixo custo condominial ✔ Excelente localização ✔ Aceita financiamento bancário ✔ Programa Minha Casa Minha Vida 💎 Um imóvel completo, com lazer, segurança e excelente custo-benefício. 📲 Entre em contato e agende sua visita. Essa oportunidade pode ser exatamente o que você estava procurando! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/202605181623125227.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/202605181622475420.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/202605181622492868.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/202605181622501049.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/202605181622516992.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/202605181622514154.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/202605181622522854.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/202605181622532468.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/202605181622546668.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/202605181622547734.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.timmann.com.br/imovel/4236574/apartamento-venda-novo-hamburgo-rs-vila-rosa) ### Apartamento - AP096 - Referência: AP096 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Novo Hamburgo - Bairro: Pátria Nova - Valor: R$ 410.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Vagas de garagem: 2 - Áreas: **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/202605151104121033.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.timmann.com.br/imovel/4230803/apartamento-venda-novo-hamburgo-rs-paiexcltria-nova) ### Apartamento - AP095 - Referência: AP095 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Novo Hamburgo - Bairro: Pátria Nova - Valor: R$ 617.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 1 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 76,75 m² - Área total: 120,61 m² - Gerais: - Piso Porcelanato - Geral: - Cozinha - Área de Serviço - Sacada - Armário Cozinha - Armário Banheiro - Elevador - Churrasqueira - Piscina - Valor por m²: R$ 8.599,00 - Descrição: Apartamento 03 quartos à venda no Pátria Nova - Novo Hamburgo  ✨ Exclusividade e sofisticação✨ Viva em um dos endereços mais desejados de Novo Hamburgo, em um apartamento que combina elegância, conforto e uma atmosfera verdadeiramente acolhedora. Localizado no bairro Pátria Nova, este belíssimo imóvel encanta pelos ambientes planejados, pela excelente iluminação natural e pelo alto padrão de acabamento. São 03 dormitórios, sendo 01 suíte confortável e privativa, além de uma elegante sala para dois ambientes e integrada com a sacada, perfeita para criar memórias especiais com a família e receber convidados com sofisticação. Semi-mobiliado e em andar alto, o apartamento oferece vista privilegiada, ótima ventilação e a sensação de exclusividade que você procura. ✨ Diferenciais do imóvel: ✔ 03 dormitórios, sendo 01 suíte ✔ Sala para dois ambientes ✔Cozinha com m[oveis sob medida e churrasqueira ✔ Sacada integrada ✔ Semi-mobiliado ✔ Andar alto ✔ Vaga de garagem para dois veiculos ✔ Gás Central e Água Quente O condomínio conta com infraestrutura completa de lazer, segurança e comodidade, proporcionando qualidade de vida para toda a família. 💎 Valor: R$ 660.000,00 Agende sua visita e surpreenda-se. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/202605131801348933.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/202605131801347255.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/202605131801359552.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/202605131801366073.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/202605131801369155.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/202605131801379632.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/202605131801384360.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/202605131801382660.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/202605131801391347.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260513180140684.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.timmann.com.br/imovel/4227843/apartamento-venda-novo-hamburgo-rs-paiexcltria-nova) ### Apartamento - AP094 - Referência: AP094 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Novo Hamburgo - Bairro: Canudos - Valor: R$ 210.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 50,72 m² - Área total: 88,89 m² - Gerais: - Piso Cerâmico - Piso Laminado - Geral: - Cozinha - Área de Serviço - Quintal - Valor por m²: R$ 4.140,00 - Descrição: Apartamento 2 Quartos à Venda - Bairro Canudos - Novo Hamburgo/RS Se você busca praticidade, segurança e um excelente custo-benefício, este apartamento no Condomínio Porto Banden é a escolha ideal para morar bem ou investir com inteligência. Localizado em região estratégica de Novo Hamburgo, o condomínio oferece fácil acesso às principais vias da cidade, além de proximidade com mercados, escolas, transporte público e serviços essenciais — facilitando sua rotina no dia a dia. O imóvel apresenta uma planta funcional e bem distribuída, com ambientes pensados para proporcionar conforto e aproveitamento inteligente dos espaços. Ideal para quem valoriza praticidade sem abrir mão de qualidade de vida. ✨ Diferenciais do imóvel: 02 dormitórios bem ventilados Sala de estar integrada, com ótima iluminação natural Cozinha prática e funcional Banheiro social Área de serviço 01 vaga de garagem 🏢 Estrutura do condomínio: Portaria e controle de acesso Salão de festas Espaço com churrasqueira Playground Áreas comuns organizadas e bem cuidadas Condomínios desse perfil oferecem infraestrutura completa para o dia a dia, com áreas de lazer e segurança que agregam valor ao imóvel e qualidade de vida aos moradores. 📍 Localização estratégica: Situado em bairro com crescente valorização, o imóvel proporciona mobilidade e conveniência, sendo uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento com alta demanda de locação. 💰 Ótima oportunidade de mercado 👉 Ideal para quem busca sair do aluguel ou investir com segurança 📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/202604301728305171.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/202604301728315130.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/202604301728322218.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260430172833119.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/202604301728347683.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/202604301728345846.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/202604301728366919.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/202604301728395448.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/202604301728402728.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/202604301728422079.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.timmann.com.br/imovel/4208737/apartamento-venda-novo-hamburgo-rs-canudos) ### Apartamento - AP093 - Referência: AP093 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Novo Hamburgo - Bairro: Vila Nova - Valor: R$ 350.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 60,02 m² - Área total: 60,02 m² - Gerais: - Piso Laminado - Geral: - Cozinha - Área de Serviço - Sacada - Armário Cozinha - Elevador - Ar-condicionado - Churrasqueira - Valor por m²: R$ 5.831,00 - Descrição: Apartamento 02 Quartos à Venda – Vila Nova | Novo Hamburgo/RS Se você procura um imóvel moderno, pronto para morar e com excelente potencial de valorização, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Localizado em andar alto e de frente, este apartamento nunca habitado oferece ótima posição solar, ventilação natural e uma vista privilegiada — ideal para quem valoriza conforto e qualidade de vida. Além disso, já conta com mobília sob medida, trazendo praticidade desde o primeiro dia. Com 60m² muito bem distribuídos, o imóvel foi pensado para oferecer funcionalidade e bem-estar em cada ambiente: 02 dormitórios Sala para dois ambientes (estar e jantar) Cozinha em conceito aberto Área de serviço Banheiro social Sacada estendida com churrasqueira (acesso pela sala e cozinha) Espera para água quente 01 vaga de garagem fixa O acabamento é um destaque à parte, com piso laminado de excelente padrão, que une elegância, conforto térmico e durabilidade. O condomínio, de torre única, proporciona mais exclusividade e tranquilidade, contando com: Elevador Salão de festas Playground A localização é estratégica: em região plana, arborizada e tranquila, com fácil acesso às principais vias do bairro e à RS-239. Está a apenas uma quadra da Feevale Campus II, o que valoriza ainda mais o imóvel, seja para moradia ou investimento. Uma excelente escolha para quem busca viver bem ou investir com segurança. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Venha conhecer de perto tudo o que este imóvel pode oferecer. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/202604301546261856.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/202604301546272507.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/202604301546302748.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/202604301546311433.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/202604301546311088.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/202604301546323028.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/202604301546336575.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/202604301546341577.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/202604301546358750.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260430154635247.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.timmann.com.br/imovel/4208403/apartamento-venda-novo-hamburgo-rs-vila-nova) ### Apartamento - AP092 - Referência: AP092 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Novo Hamburgo - Bairro: Ideal - Valor: R$ 330.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 52,00 m² - Área total: 52,00 m² - Gerais: - Piso Cerâmico - Piso Laminado - Geral: - Cozinha - Área de Serviço - Sacada - Armário Cozinha - Armário Banheiro - Elevador - Ar-condicionado - Valor por m²: R$ 66.000,00 - Descrição: APARTAMENTO 2 QUARTOS À VENDA | BAIRRO IDEAL – NOVO HAMBURGO Se você procura um imóvel pronto para morar, com excelente distribuição e aquele equilíbrio perfeito entre custo e benifício, acabou de encontrar. Localizado no bairro Ideal, um dos bairros mais procurados de Novo Hamburgo, este apartamento entrega tudo o que você precisa para viver bem ou investir com segurança. São 2 dormitórios aconchegantes, uma sala comporta dois ambientes com facilidade, perfeita para momentos de convivência e descanso. A sacada traz um charme extra ao imóvel, possui espera para churrasqueira. Andar alto e vista permanente. Excelente posição soltar (norte/leste), sol da manhã, proporcionando mais ventilação e iluminação natural. A cozinha e área de serviço funcional  e contam com armários sob medida, assim como o banheiro, garantindo praticidade desde o primeiro dia.  O acabamento combina piso laminado nas áreas sociais e íntimas, trazendo conforto, com piso cerâmico nas áreas molhadas, garantindo durabilidade. Para completar, o imóvel conta com ar-condicionado instalado e forro de gesso em todos os comodos. O condomínio oferece elevador, trazendo mais comodidade no dia a dia, além de vaga de garagem COBERTA para sua praticidade e tranquilidade. ✨ Diferenciais que fazem a diferença: 2 dormitórios bem distribuídos Sacada com espera p/ churrasqueira Móveis sob medida na cozinha e banheiro Sol da Manhã nos quartos ​​​Ar-condicionado instalado Elevador no condomínio 1 vaga de garagem 📍 Localização estratégica, com fácil acesso às principais ruas do bairro e BR-116. Próximo de comércios, serviços, escolas e outros serviços. 💰 Valor: R$ 330.000,00 💎 Um apartamento completo, pronto para morar e com excelente potencial de valorização. Agende sua visita e venha sentir de perto tudo o que este imóvel pode oferecer!   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/202604221639105604.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/2026042216390995.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/202604221639111236.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/202604221639128880.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/202604221639147797.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/202604221639162453.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/202604221639175666.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/202604221639199422.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/202604221639204997.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/202604221639229523.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.timmann.com.br/imovel/4187179/apartamento-venda-novo-hamburgo-rs-ideal) ### Casa - CA091 - Referência: CA091 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: Estância Velha - Bairro: Lago Azul - Valor: R$ 350.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 64,97 m² - Gerais: - Piso Porcelanato - Geral: - Cozinha - Área de Serviço - Portão - Quintal - Valor por m²: R$ 5.387,00 - Descrição: Casa 02 Quartos em Construção à Venda no Bairro Lago Azul – Estância Velha Conforto, modernidade e excelente potencial de valorização por R$ 350 mil Se você busca um imóvel novo, com ótimo padrão construtivo e localização estratégica, esta é a oportunidade ideal para garantir seu próximo lar ou investir com segurança. Localizada no bairro Lago Azul, em Estância Velha — região em crescimento e de fácil acesso às principais vias da cidade e conexão rápida com Novo Hamburgo e BR-116 — esta casa foi pensada para oferecer praticidade no dia a dia sem abrir mão de conforto e qualidade. Com 65m² de área construída em um terreno privativo de 104m², o projeto valoriza a funcionalidade e a integração dos ambientes. São 2 dormitórios, além de sala e cozinha em conceito aberto, criando um espaço moderno, fluido e ideal para convivência. O imóvel conta ainda com 1 banheiro e vaga de garagem. O padrão construtivo é um dos grandes diferenciais: acabamentos contemporâneos e duráveis, com piso em porcelanato interno, aberturas em alumínio e portas brancas em melanina, garantindo estética, resistência e fácil manutenção. 📅 Previsão de entrega: julho de 2026 ✨ Destaques do imóvel: Casa nova, em fase de construção 2 dormitórios bem distribuídos Ambientes integrados (mais amplitude e modernidade) Terreno privativo (mais liberdade e possibilidades) Acabamentos de ótimo padrão Localização estratégica com fácil acesso à região 💎 Uma excelente escolha para quem deseja sair do aluguel, morar com qualidade ou investir em uma região com forte potencial de valorização. Entre em contato para mais informações e garanta essa oportunidade ainda na planta! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/202604221428359632.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/202604221428364705.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/202604221428355086.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/202604221428358202.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/202604221428369345.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/202604221428369564.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/202604221428346529.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.timmann.com.br/imovel/4186560/casa-venda-estacentncia-velha-rs-lago-azul) ### Apartamento - AP090 - Referência: AP090 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Novo Hamburgo - Bairro: Centro - Valor: R$ 400.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 1 - Áreas: - Área privativa: 74,00 m² - Área total: 74,00 m² - Gerais: - Piso Cerâmico - Piso Laminado - Geral: - Cozinha - Sacada - Armário Cozinha - Armário Banheiro - Elevador - Ar-condicionado - Valor por m²: R$ 5.405,00 - Descrição: Apartamento 02 Quartos à Venda no Centro de Novo Hamburgo - Semi-Mobiliado Sofisticação, Espaço e Localização Imbatível Viver no centro com conforto, estilo e praticidade é para poucos — e este apartamento entrega exatamente isso. Com mais de 70m² de área privativa, este imóvel impressiona pela amplitude, pela reforma recente e pelo cuidado em cada detalhe. São 2 dormitórios bem distribuídos, aliados a um living generoso para dois ambientes, perfeito para quem valoriza espaço e elegância no dia a dia. A sacada integrada e estendida é um dos grandes destaques, proporcionando uma sensação única de amplitude, além de excelente ventilação cruzada e iluminação natural — potencializadas pela posição solar privilegiada e pelo andar alto, que garante mais privacidade e uma vista aberta. A cozinha americana se conecta de forma fluida ao living, criando um ambiente moderno, funcional e ideal para receber. Os móveis de alta qualidade elevam o padrão do imóvel, oferecendo praticidade sem abrir mão do bom gosto. A área de serviço é independente, trazendo organização e conforto à rotina. O condomínio complementa a experiência com infraestrutura completa: dois elevadores, gás central portaria 24 horas — segurança e comodidade que fazem a diferença. 📍 Localização estratégica no coração de Novo Hamburgo, com acesso imediato a tudo: comércio, serviços, gastronomia e mobilidade urbana. ✨ Diferenciais que valorizam o imóvel: Apartamento totalmente reformado Andar alto com excelente posição solar Sacada integrada (mais espaço e sofisticação) Ambientes amplos e bem distribuídos Móveis de ótimo padrão já instalados 💎 Um imóvel para quem busca mais do que morar: busca viver bem, com conforto, praticidade e valorização patrimonial. Agende sua visita e descubra um apartamento que supera expectativas desde o primeiro olhar. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/202604221052448890.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/202604221052464956.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/202604221052471430.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/202604221052488874.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260422105249414.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/202604221052508508.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/202604221052525615.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/202604221052539113.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/202604221052548827.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/2026042210525520.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.timmann.com.br/imovel/4185843/apartamento-venda-novo-hamburgo-rs-centro) ### Apartamento - AP089 - Referência: AP089 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Novo Hamburgo - Bairro: Centro - Valor: R$ 290.000 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 1 - Áreas: - Área privativa: 65,39 m² - Área total: 81,14 m² - Gerais: - Piso Cerâmico - Piso Laminado - Geral: - Cozinha - Armário Cozinha - Elevador - Ar-condicionado - Lavanderia - Valor por m²: R$ 4.434,00 - Taxas: Condomínio: R$ 490,00 | IPTU: R$ 977,80/ - Descrição: Apartamento Semi-Mobiliado com 02 quartos à Venda no Centro de Novo Hamburgo – Pronto para Morar! Se você busca praticidade, conforto e uma localização que valoriza seu tempo, este é o imóvel ideal. Localizado no coração de Novo Hamburgo, este apartamento reúne tudo o que você precisa para viver bem — ou investir com segurança. Com 65,39 m² de área privativa (81,14 m² total), o imóvel está desocupado e com móveis sob medida: é entrar e morar, sem preocupações ou custos adicionais. ✨ Destaques que fazem a diferença: 2 dormitórios amplos, com móveis planejados e excelente aproveitamento de espaço Home office pronto em um dos quartos, ideal para quem trabalha de casa Sala de estar aconchegante, com ótima iluminação natural Cozinha completa, equipada com geladeira, micro-ondas e cooktop Banheiro moderno, já atualizado Lavanderia independente, com excelente ventilação Andar alto, garantindo mais privacidade e vista privilegiada 3 aparelhos de ar-condicionado instalados Piso laminado, trazendo conforto térmico e elegância aos ambientes   📍 Localização estratégica: Viva no centro e tenha tudo ao seu alcance. Aqui, você resolve a rotina a pé: supermercados, farmácias, bancos, transporte público, lojas e restaurantes — tudo a poucos passos de casa. 💰 Excelente oportunidade: R$ 290.000,00 - Um valor extremamente competitivo para um imóvel completo, mobiliado e tão bem localizado. 👉 Perfeito para morar ou investir, com alta demanda de locação na região central. Não deixe passar essa oportunidade — imóveis assim vendem rápido! Entre em contato agora e agende sua visita. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/202604201706569732.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/202604201706578107.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260420170658902.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/202604201707008670.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260420170701435.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/202604201707024359.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/202604201707045728.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/202604201707052562.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/202604201707063264.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/202604201707079002.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.timmann.com.br/imovel/4184792/apartamento-venda-novo-hamburgo-rs-centro) ### Apartamento - AP088 - Referência: AP088 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Dois Irmãos - Bairro: Primavera - Valor: R$ 925.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 118,07 m² - Área total: 139,72 m² - Geral: - Cozinha - Área de Serviço - Armário Cozinha - Armário Banheiro - Portão - Elevador - Ar-condicionado - Churrasqueira - Escritório - Valor por m²: R$ 8.046,00 - Taxas: Condomínio: R$ 302,00 - Descrição: Apartamento mobiliado com sofisticação, conforto e excelente distribuição Este é o tipo de imóvel que encanta em cada detalhe. Um apartamento de 2 dormitórios, sendo 1 suíte, totalmente mobiliado e decorado no sistema porteira fechada, ideal para quem busca praticidade sem abrir mão de qualidade e bom gosto. Os ambientes foram planejados com atenção à funcionalidade e estética, oferecendo uma excelente distribuição entre área social e íntima, garantindo conforto e privacidade no dia a dia. O grande destaque fica para a ampla área integrada de sala e cozinha, perfeita para viver momentos especiais com a família e receber amigos com conforto e elegância. Um espaço pensado para convivência, com móveis de alta qualidade e um padrão de acabamento que valoriza cada ambiente. - Observações: Estuda imóvel de menor valor como forma de pagamento. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/202604201108167443.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/202604201108159762.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/202604201107599723.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/202604201107553169.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/202604201108029642.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/202604201107543782.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/202604201108145971.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/202604201108121597.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/202604201108095533.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/202604201107586294.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.timmann.com.br/imovel/4184077/apartamento-venda-dois-irmapoundos-rs-primavera) ### Apartamento - AP087 - Referência: AP087 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Novo Hamburgo - Bairro: Santo Afonso - Valor: R$ 259.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 51,13 m² - Área total: 74,26 m² - Gerais: - Piso Laminado - Piso Porcelanato - Geral: - Cozinha - Área de Serviço - Sacada - Armário Cozinha - Armário Banheiro - Elevador - Ar-condicionado - Piscina - Valor por m²: R$ 4.625,00 - Descrição: Apartamento 02 quartos à Venda no Bairro Santo Afonso – Novo Hamburgo/RS Conforto, praticidade e um investimento inteligente para o seu futuro! Se você busca um imóvel pronto para morar, bem localizado e com excelente padrão de conservação, este apartamento é a escolha certa. São 56m² de área privativa muito bem distribuídos, pensados para oferecer funcionalidade e bem-estar no dia a dia. O imóvel conta com 2 dormitórios, sala de estar e cozinha integradas, banheiro social, sacada e lavanderia. Um diferencial que representa economia imediata e mais praticidade para quem deseja consolidar seu patrimônio em Novo Hamburgo. Semi-mobiliado e decorado, acabamentos cuidadosamente escolhidos para aliar conforto e durabilidade: o piso combina o aconchego térmico do laminado nas áreas sociais e íntimas com a resistência do porcelanato nas áreas úmidas. A planta privilegia a iluminação natural e a ventilação, criando ambientes agradáveis e bem arejados. A sacada integrada com a lavanderia amplia a sensação de espaço. Além disso, o imóvel já conta com ar-condicionado instalado, pronto para proporcionar conforto térmico durante todo o ano. Localizado em condomínio com infraestrutura funcional, você terá à disposição: ✔ Elevador, trazendo mais comodidade no dia a dia ✔ Piscina, ideal para os dias de calor ✔ 1 vaga de garagem garantida Esse é o tipo de imóvel que une praticidade, conforto e segurança — perfeito tanto para moradia quanto para investimento sólido. 💰 Valor: R$ 259.000,00 Se você deseja um espaço pronto, bem cuidado e que se encaixe nos seus planos com facilidade, vale a pena conhecer de perto. Agende sua visita e descubra todo o potencial deste apartamento! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/202604181825118331.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/202604181825094583.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/202604181825057436.jpg) - ![Imagem 4](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/202604181825077761.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/202604181825084463.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/202604181825127497.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/202604181825132614.jpg) - ![Imagem 8](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/202604181825143116.jpg) - ![Imagem 9](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260418182515157.jpg) - ![Imagem 10](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/202604181825171365.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.timmann.com.br/imovel/4183546/apartamento-venda-novo-hamburgo-rs-santo-afonso) ### Casa - CA086 - Referência: CA086 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: Novo Hamburgo - Bairro: Vila Nova - Zona: Leste - Valor: R$ 1.300.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 3 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 268,00 m² - Gerais: - Piso Cerâmico - Piso Laminado - Geral: - Cozinha - Sacada - Armário Cozinha - Armário Banheiro - Lavanderia - Churrasqueira - Quintal - Piscina - Depósito - Lareira - Lavabo - Alarme - Valor por m²: R$ 4,00 - Descrição: Casa de Alto Padrão à Venda | Vila Nova – Novo Hamburgo Sofisticação, exclusividade e um novo nível de viver bem. Apresentamos uma residência que traduz elegância em cada detalhe. Com 268m² de área construída, este imóvel de alto padrão foi cuidadosamente projetado para oferecer conforto absoluto, integração dos ambientes e uma experiência única de moradia para quem valoriza qualidade de vida e requinte. Desde o primeiro contato, os espaços amplos e bem distribuídos impressionam. A iluminação natural é um dos grandes destaques, favorecida pela excelente posição solar leste, proporcionando ambientes mais agradáveis, aconchegantes e eficientes ao longo do dia. A arquitetura contemporânea valoriza a integração dos ambientes sociais, criando um cenário perfeito para receber e viver momentos inesquecíveis. A área externa eleva ainda mais o padrão deste imóvel. A piscina privativa se torna protagonista, ideal para desfrutar momentos de lazer, relaxamento e convivência com total privacidade — um verdadeiro refúgio dentro de casa. Localizada no bairro Vila Nova, uma das regiões mais valorizadas de Novo Hamburgo, a residência oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência, com fácil acesso às principais vias e proximidade de tudo o que você precisa no dia a dia. Diferenciais que destacam este imóvel: • 268m² de área construída com excelente padrão construtivo • Arquitetura moderna com ambientes integrados • Posição solar leste – mais luminosidade e conforto térmico • Piscina privativa, ideal para lazer e valorização do imóvel • Espaços amplos, bem distribuídos e acolhedores • Localização estratégica em região nobre e valorizada Mais do que uma casa, um verdadeiro investimento em qualidade de vida, conforto e valorização patrimonial. Agende sua visita e descubra pessoalmente tudo o que este imóvel exclusivo pode oferecer. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/202604181128034316.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/202604181128032329.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/202604181128041297.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/202604181128059407.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/202604181128058470.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/202604181128064314.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260418112808882.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260418112809952.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/202604181128119804.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/202604181128135337.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.timmann.com.br/imovel/4183293/casa-venda-novo-hamburgo-rs-vila-nova) ### Apartamento - AP085 - Referência: AP085 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Novo Hamburgo - Bairro: Primavera - Condomínio: Primavera Sunset - Valor: R$ 565.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 1 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 66,67 m² - Valor por m²: R$ 8.474,00 - Descrição: Se você busca morar pertinho do centro de Novo Hamburgo e ao lado da Br116, num empreendimento de infraeestrutura completa em um apartamento de 2 quartos sendo 1 suíte, sacada com churrasqueira, gás central, água quente, rebaixo em gesso, porcelanato e piso lâminado nos dormitórios, então precisa falar urgentemente conosco pois restam menos de 15 unidades disponiveis. Parcele a entrada e financie o restante com o banco. Entrega para Dezembro de 2026. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/202604151657568443.jpg) - ![Imagem 2](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/202604151657567219.jpg) - ![Imagem 3](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/202604151657563554.jpg) - ![Imagem 4](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/202604151657573040.jpg) - ![Imagem 5](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/202604151657571108.jpg) - ![Imagem 6](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/202604151658315737.jpg) - ![Imagem 7](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/202604151658315061.jpg) - ![Imagem 8](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/202604151658318593.jpg) - ![Imagem 9](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/202604151658329023.jpg) - ![Imagem 10](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/202604151658322778.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.timmann.com.br/imovel/4177748/apartamento-venda-novo-hamburgo-rs-primavera-primavera-sunset) ### Apartamento - AP084 - Referência: AP084 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Dois Irmãos - Bairro: Beira Rio - Valor: R$ 750.000 **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 102,51 m² - Área total: 118,86 m² - Geral: - Cozinha - Área de Serviço - Sacada - Elevador - Ar-condicionado - Churrasqueira - Valor por m²: R$ 750.000,00 - Taxas: Condomínio: R$ 265,06 - Descrição: Sua família merece morar bem em Dois Irmãos Se você busca conforto, praticidade e qualidade de vida, este apartamento é a escolha ideal. Localizado no Residencial Onix, no bairro Beira Rio, este imóvel encanta pelo seu alto padrão de acabamento, excelente distribuição e posição solar privilegiada (Leste/Sul), garantindo ambientes iluminados e agradáveis ao longo do dia. Com 102,51m² privativos, o apartamento possui 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de ambientes amplos e bem planejados, perfeitos para o dia a dia da sua família. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/202604151511303744.jpeg) - ![Imagem 2](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/202604151511289169.jpeg) - ![Imagem 3](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/202604151511295584.jpeg) - ![Imagem 4](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/202604151511259326.jpeg) - ![Imagem 5](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/202604151511287016.jpeg) - ![Imagem 6](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/202604151511262916.jpeg) - ![Imagem 7](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/202604151511301790.jpeg) - ![Imagem 8](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/202604151511312877.jpeg) - ![Imagem 9](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/202604151511322072.jpeg) - ![Imagem 10](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/202604151511334406.jpeg) [Ver imóvel completo](https://www.timmann.com.br/imovel/4177269/apartamento-venda-dois-irmapoundos-rs-beira-rio) ### Apartamento - AP0082 - Referência: AP0082 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Campo Bom - Bairro: Centro - Valor: R$ 325.000 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Mobiliado: Não - Banheiros: 1 - Áreas: - Área privativa: 70,82 m² - Área total: 75,55 m² - Geral: - Cozinha - Sacada - Armário Cozinha - Lavanderia - Valor por m²: R$ 4.589,00 - Descrição: Apartamento 2 Quartos à Venda no Centro de Campo Bom Localização Privilegiada!Excelente oportunidade para quem busca praticidade, ótima localização e ambientes amplos! Apartamento com 70m² de área privativa, muito bem distribuídos, com peças amplas, bem ventiladas e com ótima iluminação natural.O imóvel possui 02 quartos, sala espaçosa, cozinha e lavanderia separadas, proporcionando mais organização no dia a dia, além de uma grande sacada, ideal para aproveitar a ventilação e a luz natural. Planta funcional, confortável e perfeita para quem valoriza espaço interno.Edifício localizado no Centro de Campo Bom, a poucos metros de toda a infraestrutura da cidade, com fácil acesso a mercados, farmácias, bancos, escolas e comércio em geral. Prédio sem elevador, com baixo custo de condomínio. 02 quartos 70m² privativos Peças amplas e bem distribuídas Cozinha e lavanderia separadas Sacada grande Excelente ventilação e iluminação natural Localização central privilegiadaValor: R$ 325.000,00Ótima opção para morar no centro com conforto e praticidade. Entre em contato para mais informações. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114803_0943.jpg) - ![Imagem 2](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114804_1355.jpg) - ![Imagem 3](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114804_2868.jpg) - ![Imagem 4](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114804_3954.jpg) - ![Imagem 5](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114804_4117.jpg) - ![Imagem 6](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114804_5661.jpg) - ![Imagem 7](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114805_6399.jpg) - ![Imagem 8](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114805_7390.jpg) - ![Imagem 9](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114805_8318.jpg) - ![Imagem 10](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114805_9387.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.timmann.com.br/imovel/4172927/apartamento-venda-campo-bom-rs-centro) ### Apartamento - AP0081 - Referência: AP0081 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Novo Hamburgo - Bairro: Industrial - Valor: R$ 235.000 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Mobiliado: Não - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área total: 71,33 m² - Área do terreno: 63,01 m² - Geral: - Churrasqueira - Piscina - Quadra Poliesportiva - Descrição: Apartamento de 2 quartos com ótima metragem e quartos espaçosos, vaga de garagem e um condomínio organizado, bem administrado e completo. Localizado na Av. Sete de Setembro, próximo a Nações Unidas e Br. Agende uma visita e compare !!! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114801_0534.jpg) - ![Imagem 2](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114801_1351.jpg) - ![Imagem 3](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114801_2356.jpg) - ![Imagem 4](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114801_3209.jpg) - ![Imagem 5](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114801_4647.jpg) - ![Imagem 6](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114801_5350.jpg) - ![Imagem 7](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114801_6521.jpg) - ![Imagem 8](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114802_7321.jpg) - ![Imagem 9](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114802_8529.jpg) - ![Imagem 10](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114802_9797.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.timmann.com.br/imovel/4172926/apartamento-venda-novo-hamburgo-rs-industrial) ### Apartamento - AP0080 - Referência: AP0080 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Novo Hamburgo - Bairro: Rio Branco - Valor: R$ 535.000 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Mobiliado: Não - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 83,00 m² - Área total: 108,91 m² - Área do terreno: 83,00 m² - Geral: - Cozinha - Sacada - Armário Cozinha - Armário Banheiro - Portão - Elevador - Ar-condicionado - Lavanderia - Churrasqueira - Valor por m²: R$ 6.445,00 - Descrição: Apartamento à Venda - 02 Quartos com 83m², 02 Banheiros, Sacada com Churrasqueira e Garagem Coberta - Rio Branco - Novo Hamburgo.Excelente oportunidade para quem busca amplitude, conforto e ótima localização.Este apartamento possui 83m² de área privativa, planta bem distribuída, funcional e ambientes amplos, arejados e com excelente iluminação natural, posição solar leste/sul (sol manhã) e uma vista linda, livre e permanente.O imóvel possui 02 quartos, sala espaçosa para dois ambientes, cozinha e lavanderia mobiliada, banheiro social e de serviço, e uma grande sacada fechada e com churrasqueira, ideal para momentos de lazer. Ambientes climatizados, água quente com equipamento instalado, gás central, projeto luminotecnico, piso laminado nos quartos e porcelanato na sala, além de vaga de garagem coberta.O condomínio possui baixo custo mensal e oferece ótima infraestrutura, com salão de festas, academia, playground, dois elevadores, portões eletrônicos e portaria com sistema de tags, proporcionando mais segurança e comodidade.Localização estratégica, com fácil acesso à BR-116 e principais avenidas da cidade, próximo de supermercados, farmácias, escolas, academia, restaurantes, posto de combustível, praça e diversos serviços. Região tranquila e muito valorizada.Aproveite esta excelente oportunidade. Entre em contato e agende sua visita! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114751_0983.jpg) - ![Imagem 2](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114751_1197.jpg) - ![Imagem 3](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114751_2948.jpg) - ![Imagem 4](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114751_3157.jpg) - ![Imagem 5](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114752_4772.jpg) - ![Imagem 6](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114752_5981.jpg) - ![Imagem 7](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114752_6337.jpg) - ![Imagem 8](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114752_7570.jpg) - ![Imagem 9](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114752_8123.jpg) - ![Imagem 10](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114752_920.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.timmann.com.br/imovel/4172925/apartamento-venda-novo-hamburgo-rs-rio-branco) ### Apartamento - AP0079 - Referência: AP0079 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Novo Hamburgo - Bairro: Centro - Valor: R$ 210.000 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Mobiliado: Não - Banheiros: 1 - Áreas: - Área privativa: 63,62 m² - Área total: 82,65 m² - Gerais: - Piso Laminado - Geral: - Cozinha - Sacada - Lavanderia - Valor por m²: R$ 3.300,00 - Descrição: Apartamento à Venda no Centro de Novo Hamburgo | Excelente Localização por R$ 210 mil Uma oportunidade inteligente para quem busca praticidade no dia a dia e ótimo custo-benefício em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Localizado no coração de Novo Hamburgo, em uma área plana e de fácil acesso, este apartamento coloca você a poucos passos de tudo: comércio, bancos, escolas, mercados e transporte público — mais comodidade e menos deslocamento na sua rotina. Com 2 dormitórios, o imóvel apresenta uma planta funcional e bem distribuída, com sala para dois ambientes que garante conforto e versatilidade. A sacada fechada e integrada amplia o espaço interno, criando um ambiente ainda mais agradável para viver e receber. A iluminação natural e a ventilação cruzada são grandes diferenciais, proporcionando ambientes arejados, bem iluminados e mais qualidade de vida no dia a dia. O prédio é de torre única e conta com terraço coletivo, ideal para momentos ao ar livre. Além disso, por não possuir elevador, o condomínio se mantém mais acessível — uma vantagem importante para quem busca economia mensal sem abrir mão da localização. Para quem possui veículo, há opções de vagas para locação nas proximidades, trazendo praticidade adicional. ✨ Destaques do imóvel: 2 dormitórios Sala para dois ambientes Sacada fechada e integrada Excelente iluminação e ventilação natural Localização central e estratégica Condomínio com baixo custo 💰 Valor: R$ 210 mil Seja para morar com praticidade ou investir com segurança, este imóvel reúne localização, funcionalidade e ótimo potencial de valorização. Agende sua visita e aproveite essa oportunidade no centro de Novo Hamburgo!   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114744_0275.jpg) - ![Imagem 2](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114744_1565.jpg) - ![Imagem 3](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114745_2262.jpg) - ![Imagem 4](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114745_3450.jpg) - ![Imagem 5](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114746_4854.jpg) - ![Imagem 6](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114747_5376.jpg) - ![Imagem 7](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114747_6440.jpg) - ![Imagem 8](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114748_7350.jpg) - ![Imagem 9](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114748_8554.jpg) - ![Imagem 10](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114748_979.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.timmann.com.br/imovel/4172924/apartamento-venda-novo-hamburgo-rs-centro) ### Apartamento - AP0078 - Referência: AP0078 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Novo Hamburgo - Bairro: Centro - Valor: R$ 494.000 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Mobiliado: Não - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área total: 106,61 m² - Área do terreno: 78,82 m² - Geral: - Cozinha - Sacada - Armário Cozinha - Armário Banheiro - Portão - Elevador - Ar-condicionado - Lavanderia - Churrasqueira - Descrição: Apartamento à Venda no Centro de Novo Hamburgo!Excelente OportunidadeMorar aqui é ter a comodidade de uma região privilegiada e altamente valorizada, com acesso fácil e rápido às principais vias da cidade. A poucos passos de casa, você tem absolutamente tudo: supermercados, padarias, farmácias, escolas, restaurantes, bancos e uma grande variedade de serviços para facilitar o seu dia a dia.Trata-se de um belo apartamento com 79m² de área privativa, muito bem distribuído. São 02 quartos e uma sala aconchegante para dois ambientes, que se conecta a uma excelente sacada com churrasqueira. A cozinha já conta com móveis sob medida, assim como a lavanderia, que fica em um ambiente separado. O imóvel ainda dispõe de banheiro social e uma vaga de garagem COBERTA.A planta é extremamente prática e funcional. Graças à posição solar Leste/Oeste, você terá a presença do sol da manhã e da tarde, além de uma vista livre que garante ambientes muito iluminados e ventilados naturalmente. Piso em cerâmica, além do conforto da água quente, gás central e ar-condicionado.O condomínio, em torre única, oferece mais tranquilidade e exclusividade. Conta com elevador, salão de festas e segurança completa com sistema de câmeras, portaria digital e acesso via tags.É um imóvel que realmente entrega muito: localização premium, posição solar perfeita, metragem ideal, sacada com churrasqueira e todo o conforto que você procura, por um preço de verdadeira oportunidade.Aproveite! Entre em contato e agende já a sua visita. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114721_0360.jpg) - ![Imagem 2](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114722_179.jpg) - ![Imagem 3](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114722_2173.jpg) - ![Imagem 4](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114723_325.jpg) - ![Imagem 5](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114724_4663.jpg) - ![Imagem 6](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114724_5414.jpg) - ![Imagem 7](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114725_6414.jpg) - ![Imagem 8](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114726_780.jpg) - ![Imagem 9](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114726_8834.jpg) - ![Imagem 10](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114727_9186.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.timmann.com.br/imovel/4172923/apartamento-venda-novo-hamburgo-rs-centro) ### Apartamento - AP0075 - Referência: AP0075 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Novo Hamburgo - Bairro: Canudos - Condomínio: Bloco A - Valor: R$ 197.000 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Mobiliado: Não - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 54,17 m² - Área total: 54,17 m² - Gerais: - Piso Laminado - Geral: - Cozinha - Área de Serviço - Portão - Piscina - Valor por m²: R$ 3.636,00 - Descrição: Apresentamos o Residencial Dublin, um lançamento que traduz o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida, praticidade e alto potencial de valorização — ideal para quem deseja conquistar o primeiro imóvel ou investir com segurança. Localizado no bairro Canudos, em Novo Hamburgo, em uma das regiões que mais se desenvolvem na cidade, o empreendimento oferece fácil acesso a comércios, serviços e principais vias, conectando você a tudo o que realmente importa no dia a dia. Os apartamentos contam com 2 dormitórios e 42,65m² de área privativa, com uma planta inteligente que valoriza cada ambiente. As unidades são entregues com piso laminado, louças instaladas e gás central, proporcionando mais conforto, economia e praticidade desde o primeiro momento. O condomínio foi planejado para oferecer uma experiência completa de moradia, com infraestrutura de lazer que atende toda a família: piscinas, quadra de beach tennis, playground, espaço pet, quiosques com churrasqueira, salão de festas, bicicletário e até espaço car wash — tudo pensado para transformar sua rotina em momentos de bem-estar e convivência. Assinado pela Construtora Baliza, o Residencial Dublin carrega a credibilidade de uma empresa consolidada, que une qualidade construtiva, inovação e excelente padrão de entrega. Além disso, o empreendimento oferece condições facilitadas de aquisição, com possibilidade de financiamento de até 100%, enquadramento em programas habitacionais com subsídio do governo e parcelas que podem ser menores do que um aluguel — uma oportunidade real de sair do aluguel e investir no seu futuro. Invista em um imóvel na planta, com grande potencial de valorização e condições exclusivas de lançamento. Entre em contato, faça sua simulação e garanta sua unidade em um empreendimento que já é destaque de vendas em Novo Hamburgo. Residencial Dublin — o seu novo começo começa aqui. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114635_0747.jpg) - ![Imagem 2](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114635_1988.jpg) - ![Imagem 3](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114636_2914.jpg) - ![Imagem 4](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114636_3180.jpg) - ![Imagem 5](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114636_4769.jpg) - ![Imagem 6](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114636_5984.jpg) - ![Imagem 7](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114636_657.jpg) - ![Imagem 8](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114637_784.jpg) - ![Imagem 9](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114637_8298.jpg) - ![Imagem 10](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114637_9411.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.timmann.com.br/imovel/4172919/apartamento-venda-novo-hamburgo-rs-canudos-bloco-a) ### Apartamento - AP0074 - Referência: AP0074 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Novo Hamburgo - Bairro: Vila Nova - Condomínio: Residencial Porto Alegre - Valor: R$ 252.000 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Mobiliado: Não - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área total: 47,80 m² - Área do terreno: 47,80 m² - Geral: - Cozinha - Área de Serviço - Sacada - Portão - Elevador - Churrasqueira - Descrição: LANÇAMENTO IMPERDÍVEL NO BAIRRO VILA NOVA NOVO HAMBURGO/RSSe você busca valorização, facilidade de pagamento e oportunidade de investimento, esse é o momento ideal para comprar seu imóvel na planta!Localização estratégica no bairro Vila Nova, região em constante crescimento, com fácil acesso, comércio, escolas e serviços próximos.Valores de pré-lançamento a partir de R$ 252.000,00(Consulte tabela atualizada e disponibilidade) - Possibilidade de 100% financiadoO EMPREENDIMENTO: Torre única Dois elevadores Vaga de garagem própria Apartamentos de 47m² e 49m² 02 quartos Sacada com churrasqueiraPor que comprar na planta? Preço mais atrativo (condições especiais de pré-lançamento) Maior potencial de valorização até a entrega das chaves Facilidade no planejamento financeiro Imóvel novo, moderno e com garantia da construtora Excelente opção para morar ou investirComprar na planta é transformar parcelas em patrimônio e garantir um imóvel novo com excelente custo-benefício.Entre em contato agora, receba a tabela atualizada e garanta sua unidade ainda na fase de lançamento! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114632_016.jpg) - ![Imagem 2](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114632_1345.jpg) - ![Imagem 3](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114632_2801.jpg) - ![Imagem 4](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114632_3416.jpg) - ![Imagem 5](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114633_4842.jpg) - ![Imagem 6](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114633_5463.jpg) - ![Imagem 7](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114633_6833.jpg) - ![Imagem 8](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114633_7950.jpg) - ![Imagem 9](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114633_8788.jpg) - ![Imagem 10](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114633_9901.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.timmann.com.br/imovel/4172918/apartamento-venda-novo-hamburgo-rs-vila-nova-residencial-porto-alegre) ### Apartamento - AP0071 - Referência: AP0071 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Novo Hamburgo - Bairro: Rio Branco - Condomínio: Residencial Zurique - Valor: R$ 340.000 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Mobiliado: Não - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Suítes: 1 - Áreas: - Área do terreno: 66,00 m² - Geral: - Cozinha - Área de Serviço - Sacada - Portão - Elevador - Churrasqueira - Descrição: LANÇAMENTO - Apartamentos de 66m² à venda no Bairro Rio Branco em Novo Hamburgo. Valores a partir de R$ 340.000,00 (consulte tabela).Seu novo estilo de vida: Conforto, Exclusividade e Localização !Morar bem é uma escolha, e ela acaba de ficar muito mais fácil. Descubra o mais novo lançamento em fase de construção em Novo Hamburgo. Um projeto desenhado para quem não abre mão de qualidade de vida, praticidade urbana e, claro, daquele momento especial no fim de semana, seja um descanso ou bom churrasco entre família/amigos.Com 66m² muito bem distribuídos, cada detalhe foi planejado para maximizar o seu conforto: 2 Quartos (sendo 1 Suíte), sala para dois ambientes, cozinha e lavanderia integradas, sacada com churrasqueira (seu novo ambiente favorito para receber amigos, relaxar e colecionar bons momentos), e vaga de garagem.O empreendimento traz um padrão construtivo de médio padrão, unindo arquitetura moderna a acabamentos de excelente qualidade.Torre Única: Desfrute de mais privacidade e de uma convivência mais exclusiva. Elevador: Praticidade total, desde as compras de supermercado até a hora da mudança.Estar no Bairro Rio Branco é viver com o privilégio de ter tudo ao seu redor. Ruas arborizadas e tranquilas, combinadas com a proximidade das principais vias, comércios e conveniências de Novo Hamburgo. É a harmonia ideal entre o sossego residencial e o ritmo da cidade.Um Investimento InteligenteUnidades a partir de R$ 340.000,00.Comprar na planta é a sua melhor chance de garantir uma excelente valorização patrimonial aliada a condições facilitadas.Não deixe essa oportunidade passar! Entre em contato com a equipe da TIMMANN Negócios Imobiliários hoje mesmo para conhecer os detalhes do projeto, as plantas disponíveis e garantir a sua unidade antes que esgote. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114555_0979.jpg) - ![Imagem 2](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114556_1148.jpg) - ![Imagem 3](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114556_2751.jpg) - ![Imagem 4](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114557_3821.jpg) - ![Imagem 5](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114558_4571.jpg) - ![Imagem 6](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114558_5943.jpg) - ![Imagem 7](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114558_6327.jpg) - ![Imagem 8](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114559_7308.jpg) - ![Imagem 9](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114559_8825.jpg) - ![Imagem 10](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114600_9796.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.timmann.com.br/imovel/4172915/apartamento-venda-novo-hamburgo-rs-rio-branco-residencial-zurique) ### Casa - CA0017 - Referência: CA0017 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: Novo Hamburgo - Bairro: São Jorge - Valor: R$ 359.000 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Mobiliado: Não - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 66,94 m² - Área total: 99,52 m² - Geral: - Cozinha - Área de Serviço - Sacada - Portão - Churrasqueira - Quintal - Lavabo - Varanda Gourmet - Valor por m²: R$ 5.363,00 - Descrição: Casas NOVAS à Venda | Condomínio Fechado | Bairro São Jorge, Novo HamburgoVocê procura uma casa nova, moderna e segura para sua família? Conheça o novo empreendimento no bairro São Jorge, Novo Hamburgo casas de médio padrão, SOBRADOS com 99m² de área construída e 66m² de área privativa, ótimo padrão construtivo e acabamentos.O projeto oferece praticidade e conforto em um ambiente planejado para valorizar seu dia a dia. Cada unidade foi pensada para combinar espaços funcionais com uma arquitetura contemporânea, ideal para quem busca modernidade e qualidade de vida.CARACTERÍSTICAS DA CASA: Área privativa: 66m² Modelo: Sobrado Vaga de estacionamento na frente Pátio fechado nos fundos, garantindo mais privacidade e segurança Posição solar privilegiada, garantindo ambientes claros e arejados naturalmente, PLANTA BAIXA MULTIFUNCIONAL E OTIMIZADA:TÉRREO: Living amplo integrado, ideal para diferentes espaços de convivência, Espaço para lavanderia, Lavado, Área para churrasqueira.SUPERIOR: 02 quartos com sacada, Banheiro social, Área de circulação.ACABAMENTOS E INSTALAÇÕES INCLUSAS:Rebaixo de forro em gesso, Sistema de água quente com aparelho instalado, Pressurizador de água, Esperas para ar condicionado split, Ambientes espaçosos e modernos.LOCALIZAÇÃO: Bairro São Jorge, Novo Hamburgo região em desenvolvimento, com boa acessibilidade, próximo a comércios, escolas e serviços.PERFEITO PARA:Famílias que buscam conforto, modernidade e segurança em um imóvel novo, com espaço otimizado e acabamentos de qualidade.AGENDE SUA VISITA! Não perca a oportunidade de adquirir sua casa nova em um dos bairros mais promissores de Novo Hamburgo.Fale conosco e saiba mais sobre condições e disponibilidade. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114520_0898.jpg) - ![Imagem 2](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114521_1153.jpg) - ![Imagem 3](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114521_2618.jpg) - ![Imagem 4](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114522_3650.jpg) - ![Imagem 5](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114523_4197.jpg) - ![Imagem 6](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114523_5815.jpg) - ![Imagem 7](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114524_6377.jpg) - ![Imagem 8](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114524_7850.jpg) - ![Imagem 9](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114525_8209.jpg) - ![Imagem 10](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114525_9144.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.timmann.com.br/imovel/4172914/casa-venda-novo-hamburgo-rs-sapoundo-jorge) ### Apartamento - AP0070 - Referência: AP0070 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: São Leopoldo - Bairro: Feitoria - Condomínio: Bloco B - Valor: R$ 208.000 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Mobiliado: Não - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área total: 49,60 m² - Área do terreno: 49,60 m² - Geral: - Portão - Elevador - Descrição: Residencial Milão é um condomínio fechado em Feitoria São Leopoldo/RS, com apartamentos de 2 quartos, entre 47 e 50 m², pensados para oferecer conforto, segurança e lazer completo. O empreendimento conta com piscina adulto e infantil, salão de festas com churrasqueira, playground, brinquedoteca, espaço pet, bicicletário, sacada e vaga de estacionamento escriturada. Possui portaria 24h, portão eletrônico, elevadores por torre e acabamentos como piso laminado, persianas nos quartos e medidores individuais de água. Ideal para quem busca morar bem pelo programa Minha Casa Minha Vida. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114512_024.jpg) - ![Imagem 2](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114512_1349.jpg) - ![Imagem 3](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114513_2116.jpg) - ![Imagem 4](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114514_3454.jpg) - ![Imagem 5](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114514_454.jpg) - ![Imagem 6](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114515_5606.jpg) - ![Imagem 7](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114515_6465.jpg) - ![Imagem 8](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114516_7582.jpg) - ![Imagem 9](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114517_876.jpg) - ![Imagem 10](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114517_9276.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.timmann.com.br/imovel/4172913/apartamento-venda-sapoundo-leopoldo-rs-feitoria-bloco-b) ### Apartamento - AP0069 - Referência: AP0069 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Novo Hamburgo - Bairro: Rondônia - Condomínio: Residencial Estella - Valor: R$ 219.000 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Mobiliado: Não - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 49,26 m² - Área total: 49,26 m² - Área do terreno: 49,26 m² - Geral: - Portão - Elevador - Valor por m²: R$ 4.445,00 - Descrição: LANÇAMENTO - Apartamento na PLANTA - Bairro Rondônia | Novo HamburgoAqui está sua GRANDE OPORTUNIDADE de comprar o primeiro imóvel, ou investir seu dinheiro em patrimônio !!!Seja para morar, podendo comprar um apartamento NOVO com possibilidade de financiar 100% (minha casa/minha vida), ou ainda para investir, garantindo uma boa rentabilidade (valorização), este empreendimento é uma ótima opção para você.O empreendimento Estella, apresenta dois tipos de planta:51,51m² - 02 Quartos e 01 Suíte49,26m² - 02 QuartosAs plantas baixa são muito bem distribuída, um layout pensado na praticidade de seus moradores, proporcionando um bem estar e conforto.Possui 02 quartos de bons tamanhos, sala para dois ambientes, cozinha, lavanderia, sacada com churrasqueira, vaga de garagem (coberta/descoberta).Será um condomínio residencial muito simpatico, seguro, enxuto, é bem localizado e de fácil acesso à Cel Travassos e demais ruas principais do bairro.Quer comprar ? aproveite e entre em contato o quanto antes, aproveite os preços de lançamento **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114503_0637.jpg) - ![Imagem 2](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114504_1143.jpg) - ![Imagem 3](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114504_2162.jpg) - ![Imagem 4](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114505_3423.jpg) - ![Imagem 5](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114505_4806.jpg) - ![Imagem 6](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114506_5231.jpg) - ![Imagem 7](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114506_6192.jpg) - ![Imagem 8](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114507_748.jpg) - ![Imagem 9](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114507_8284.jpg) - ![Imagem 10](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114508_9724.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.timmann.com.br/imovel/4172912/apartamento-venda-novo-hamburgo-rs-rondaacutenia-residencial-estella) ### Apartamento - AP0068 - Referência: AP0068 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: São Leopoldo - Bairro: Centro - Condomínio: Bloco A - Valor: R$ 283.020 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Mobiliado: Não - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 50,71 m² - Área total: 56,52 m² - Geral: - Cozinha - Área de Serviço - Sacada - Portão - Elevador - Churrasqueira - Quintal - Piscina - Quadra Poliesportiva - Valor por m²: R$ 5.581,00 - Descrição: Residencial Athena Inteligência para morar, estratégia para investir.No Centro de São Leopoldo, nasce um novo conceito de viver bem. O Residencial Athena é um lançamento pensado para quem busca praticidade, conforto e valorização em uma das regiões mais desejadas da cidade.Valores a partir de: R$ 283.020,59 para unidades de 02 quartos (consultar tabela)R$ 248.025,25 para unidades de 01 quarto (consultar tabela)Cadastre-se e garanta condições exclusivas de lançamento.Unidades limitadas. Escolha com sabedoria. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114453_0403.jpg) - ![Imagem 2](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114453_1463.jpg) - ![Imagem 3](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114454_2186.jpg) - ![Imagem 4](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114455_3707.jpg) - ![Imagem 5](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114455_4664.jpg) - ![Imagem 6](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114456_5764.jpg) - ![Imagem 7](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114457_642.jpg) - ![Imagem 8](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114457_7811.jpg) - ![Imagem 9](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114458_8916.jpg) - ![Imagem 10](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114459_9712.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.timmann.com.br/imovel/4172911/apartamento-venda-sapoundo-leopoldo-rs-centro-bloco-a) ### Apartamento - AP0067 - Referência: AP0067 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Novo Hamburgo - Bairro: Canudos - Condomínio: Bloco A - Valor: R$ 235.000 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Mobiliado: Não - Banheiros: 1 - Áreas: - Área privativa: 49,69 m² - Área total: 49,69 m² - Geral: - Cozinha - Área de Serviço - Sacada - Portão - Elevador - Churrasqueira - Quintal - Piscina - Quadra Poliesportiva - Valor por m²: R$ 4.729,00 - Descrição: Viena Residencial em Novo Hamburgo. O Viena Residencial é um empreendimento com apartamentos de 2 dormitórios em Novo Hamburgo, localizado no bairro Canudos. Oferece lazer completo, com piscina, academia, salão de festas, pista de caminhada, quadra de beach tennis, áreas pet e muito mais. Um condomínio pensado para quem busca qualidade de vida, conforto e contato com a natureza, com condições facilitadas, possibilidade de uso do FGTS e excelente localização.Ficha TécnicaPrazo de obra:36 meses a partir do desembolso da Caixa Econômica FederalTotal de unidades:360 apartamentos (todos com 2 dormitórios)Área privativa:47,08 m² (sem sacada)49,69 m² (com sacada)Vagas de estacionamento:252 vagas descobertas108 vagas cobertas **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114448_0305.jpg) - ![Imagem 2](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114448_1381.jpg) - ![Imagem 3](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114448_2486.jpg) - ![Imagem 4](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114449_3480.jpg) - ![Imagem 5](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114449_4452.jpg) - ![Imagem 6](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114449_5507.jpg) - ![Imagem 7](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114449_692.jpg) - ![Imagem 8](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114449_7450.jpg) - ![Imagem 9](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114450_8206.jpg) - ![Imagem 10](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114450_9983.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.timmann.com.br/imovel/4172910/apartamento-venda-novo-hamburgo-rs-canudos-bloco-a) ### Apartamento - AP0066 - Referência: AP0066 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Novo Hamburgo - Bairro: Canudos - Valor: R$ 375.000 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Mobiliado: Não - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área total: 72,26 m² - Área do terreno: 63,93 m² - Geral: - Cozinha - Sacada - Armário Cozinha - Armário Banheiro - Portão - Ar-condicionado - Lavanderia - Quintal - Descrição: Apartamento à Venda no Residencial Jardim da Colina Canudos | Novo HamburgoConforto, posição solar privilegiada e excelente aproveitamento de espaço!Este apartamento é a escolha ideal para quem busca morar bem, em um condomínio tranquilo, bem localizado e com ótima valorização no bairro Canudos.Planta bem distribuída, com ambientes amplos e funcionais - São 63m² de área privativa muito bem distribuídos, sendo 03 quartos bem dimensionados, ideais para família, ter um escritório ou quarto de hóspedes.Sala para dois ambiente, sacada fechada, ótima iluminação e ventilação natural, cozinha funcional, área de serviço separada e banheiro social, semi-mobiliado, trazendo praticidade e economia na mudança.Apartamento de frente e com ótima posição solar (leste/norte sol da manhã), 01 vaga de garagem coberta.Condomínio organizado e agradável, seguro , muito bem conservado, salão de festas com churrasqueira, quiosques externos para momentos de lazer, playground e gás central.Localizado em ponto mais elevado do bairro, trazendo mais tranquilidade. Próximo a mercados, escolas, farmácias, comércio local e com fácil acesso às principais vias da cidade, garantindo praticidade no dia a dia e excelente mobilidade urbana.Uma excelente oportunidade, tanto para moradia quanto para investimento.Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este imóvel!Apartamentos com esse perfil são raros no Jardim da Colina. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114443_0581.jpg) - ![Imagem 2](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114443_1231.jpg) - ![Imagem 3](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114443_2803.jpg) - ![Imagem 4](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114443_3294.jpg) - ![Imagem 5](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114444_4783.jpg) - ![Imagem 6](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114444_5549.jpg) - ![Imagem 7](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114444_683.jpg) - ![Imagem 8](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114444_7866.jpg) - ![Imagem 9](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114444_8123.jpg) - ![Imagem 10](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114445_9271.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.timmann.com.br/imovel/4172909/apartamento-venda-novo-hamburgo-rs-canudos) ### Apartamento - AP0065 - Referência: AP0065 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Novo Hamburgo - Bairro: Canudos - Valor: R$ 435.000 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Mobiliado: Não - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 2 - Áreas: - Área privativa: 63,97 m² - Área total: 81,56 m² - Geral: - Cozinha - Sacada - Armário Cozinha - Armário Banheiro - Portão - Elevador - Ar-condicionado - Lavanderia - Churrasqueira - Quintal - Valor por m²: R$ 6.800,00 - Descrição: Descubra um imóvel que entrega exatamente o que o mercado mais valoriza: localização estratégica, conforto e excelente padrão de aproveitamento de espaço. Este apartamento, localizado entre os bairros Canudos e Hamburgo Velho, em Novo Hamburgo, é a escolha ideal para quem busca praticidade no dia a dia sem abrir mão de um ambiente acolhedor e bem planejado. Com 63,97m² privativos, apresenta uma planta funcional que privilegia a integração dos ambientes e o conforto dos moradores. A área social conta com living integrado, proporcionando amplitude e conexão entre sala de estar e jantar — um espaço perfeito tanto para o convívio diário quanto para receber visitas. A sacada ampla, com vista aberta e permanente, agrega charme e valor ao imóvel, criando um ambiente ideal para momentos de lazer e relaxamento. Os 2 dormitórios são bem distribuídos e versáteis, atendendo diferentes necessidades com conforto. A excelente posição solar, aliada à ventilação natural, garante ambientes iluminados e agradáveis ao longo de todo o dia. A cozinha se destaca pela funcionalidade, já equipada com churrasqueira e mobiliário sob medida, pronta para uso imediato. O imóvel conta ainda com espera para água quente, um diferencial que eleva o nível de conforto e valorização. Por ser semi-mobiliado, proporciona mais praticidade na mudança e reduz custos iniciais. Destaques do imóvel: ☀️ Excelente posição solar – ambientes mais iluminados e agradáveis ao longo do dia 🌬️ Ventilação natural eficiente – mais conforto térmico e qualidade de vida 🛋️ Living integrado – mais amplitude e melhor aproveitamento dos espaços 🌅 Sacada ampla com vista permanente – ideal para relaxar ou receber visitas 🍖 Cozinha com churrasqueira – praticidade e lazer no dia a dia 🪑 Semi-mobiliado – economia e facilidade na mudança 🚿 Espera para água quente – mais conforto e valorização A localização é outro grande diferencial: situado entre Canudos e Hamburgo Velho, o apartamento oferece acesso rápido às principais vias da ci... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114436_0947.jpg) - ![Imagem 2](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114436_1694.jpg) - ![Imagem 3](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114436_2348.jpg) - ![Imagem 4](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114437_3975.jpg) - ![Imagem 5](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114437_4261.jpg) - ![Imagem 6](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114437_5445.jpg) - ![Imagem 7](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114437_656.jpg) - ![Imagem 8](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114437_7788.jpg) - ![Imagem 9](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114438_8181.jpg) - ![Imagem 10](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114438_9455.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.timmann.com.br/imovel/4172908/apartamento-venda-novo-hamburgo-rs-canudos) ### Apartamento - AP0064 - Referência: AP0064 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Novo Hamburgo - Bairro: Vila Nova - Valor: R$ 410.000 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Mobiliado: Não - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 60,02 m² - Geral: - Cozinha - Área de Serviço - Sacada - Armário Cozinha - Portão - Elevador - Churrasqueira - Valor por m²: R$ 6.831,00 - Descrição: Apartamento Novo à Venda - Vila Nova - Novo Hamburgo/RSExcelente oportunidade para morar ou investir em um condomínios bem valorizado, considerando custo x beneficio.Apartamento novo, nunca habitado, localizado em andar alto, de frente, com ótima posição solar e vista privilegiada. Imóvel semi-mobiliado, oferecendo mais praticidade e conforto desde o primeiro dia.Planta baixa bem distribuída, pensada na praticidade de seus moradores. São 60m², 02 quartos, sala para dois ambientes, cozinha em conceito aberto, área de serviço, banheiro social, sacada estendida (acesso pela cozinha e sala) e com churrasqueira, espera p/ água quente, vaga de garagem exclusiva/fixa. Piso em vinílico de ótima qualidade/padrão.Condomínio de torre única, elevador, salão de festas e playground.Localizado em região plana, de fácil acesso às principais ruas do bairro e à RS-239. Há uma quadra de distância da Feevale Campus II. Região arborizada, tranquila, segura e em crescente valorização.Entre em contato para mais informações ou agende sua visita e conheça esse excelente imóvel. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114431_075.jpg) - ![Imagem 2](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114431_1243.jpg) - ![Imagem 3](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114431_2881.jpg) - ![Imagem 4](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114431_3687.jpg) - ![Imagem 5](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114431_4983.jpg) - ![Imagem 6](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114431_5117.jpg) - ![Imagem 7](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114432_6346.jpg) - ![Imagem 8](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114432_7234.jpg) - ![Imagem 9](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114432_8593.jpg) - ![Imagem 10](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114432_9695.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.timmann.com.br/imovel/4172907/apartamento-venda-novo-hamburgo-rs-vila-nova) ### Casa - CA0016 - Referência: CA0016 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: Estância Velha - Bairro: Lira - Valor: R$ 490.000 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Mobiliado: Não - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 81,64 m² - Área total: 176,47 m² - Geral: - Cozinha - Área de Serviço - Armário Cozinha - Armário Banheiro - Portão - Churrasqueira - Valor por m²: R$ 5.756,00 - Descrição: Casa Moderna à Venda no Bairro Lira Estância Velha. Excelente oportunidade para quem busca conforto, modernidade e qualidade de vida!Casa moderna e plana, com 81,64 m² de área construída, localizada no bairro Lira, em uma região plana, tranquila e junto à natureza, a poucos minutos do centro de Estância Velha. Distribuída em 2 dormitórios, sendo 1 suíte, salas para dois ambientes e integrada com a cozinha (conceito aberto|ambientes integrados), banheiro social, churrasqueira, espera para água quente, 2 vagas de garagem, ótima iluminação e ventilação natural. Semi-mobiliado (cozinha e banheiros). Pátio na frente e fundos (espera para piscina). Projeto contemporâneo e funcional. Localização privilegiada, residencial e em crescente valorização. Próximo ao centro, com fácil acesso a comércios e serviços. Ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da praticidade.Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Avalia apto. de 02 quartos em Novo Hamburgo. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114424_0221.jpg) - ![Imagem 2](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114424_1851.jpg) - ![Imagem 3](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114424_2368.jpg) - ![Imagem 4](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114424_3899.jpg) - ![Imagem 5](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114425_4302.jpg) - ![Imagem 6](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114425_5970.jpg) - ![Imagem 7](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114425_6328.jpg) - ![Imagem 8](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114425_7826.jpg) - ![Imagem 9](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114425_810.jpg) - ![Imagem 10](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114426_9832.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.timmann.com.br/imovel/4172906/casa-venda-estacentncia-velha-rs-lira) ### Apartamento - AP0062 - Referência: AP0062 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Novo Hamburgo - Bairro: Vila Rosa - Valor: R$ 260.000 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Mobiliado: Não - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 44,19 m² - Geral: - Cozinha - Área de Serviço - Sacada - Armário Cozinha - Armário Banheiro - Elevador - Churrasqueira - Piscina - Valor por m²: R$ 5.883,00 - Descrição: Apartamento para Venda, no bairro Vila Rosa, localizado na cidade de Novo Hamburgo / RS. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala, localizado em condomínio. Área Privativa de 44,19 m². Valor do Imóvel R$ 260.000,00. : Cozinha, Área de Serviço, Sacada, Armário Cozinha, Armário Banheiro, Elevador, Churrasqueira, Piscina.   [Ver imóvel completo](https://www.timmann.com.br/imovel/4172904/apartamento-venda-novo-hamburgo-rs-vila-rosa) ### Apartamento - AP0061 - Referência: AP0061 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Novo Hamburgo - Bairro: Vila Rosa - Valor: R$ 290.000 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Mobiliado: Não - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 56,00 m² - Área total: 62,00 m² - Gerais: - Piso Cerâmico - Piso Laminado - Geral: - Cozinha - Área de Serviço - Sacada - Elevador - Churrasqueira - Valor por m²: R$ 5.178,00 - Descrição: APARTAMENTO À VENDA – VILA ROSA | BAIRRO OPERÁRIO – NOVO HAMBURGO 🔥 Ótima oportunidade para morar ou investir! Apartamento com 56m² de área privativa, muito bem distribuídos, oferecendo praticidade e conforto no dia a dia. ✔ Sala de estar integrada à sacada com churrasqueira ✔ 02 dormitórios com ótimo conforto térmico (piso laminado) ✔ Cozinha funcional integrada à área de serviço ✔ Piso cerâmico nas áreas úmidas ✔ Vaga de garagem ✔ Prédio com elevador 💡 Imóvel novo, ideal para quem quer evitar reformas e gastos extras, além de contar com baixo custo de manutenção. 📍 Localizado no Vila Rosa, bairro Operário, região em crescimento, com fácil acesso e grande potencial de valorização. 🚀 Perfeito para sair do aluguel ou investir com segurança! 📞 Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Não deixe essa oportunidade passar! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114409_0327.jpg) - ![Imagem 2](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114409_1854.jpg) - ![Imagem 3](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114410_2988.jpg) - ![Imagem 4](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114410_3422.jpg) - ![Imagem 5](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114411_4611.jpg) - ![Imagem 6](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114411_5762.jpg) - ![Imagem 7](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114411_6415.jpg) - ![Imagem 8](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114412_7189.jpg) - ![Imagem 9](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114412_8785.jpg) - ![Imagem 10](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114413_9763.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.timmann.com.br/imovel/4172903/apartamento-venda-novo-hamburgo-rs-vila-rosa) ### Apartamento - AP0060 - Referência: AP0060 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Novo Hamburgo - Bairro: Guarani - Valor: R$ 430.000 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Mobiliado: Não - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 77,89 m² - Área total: 93,75 m² - Gerais: - Piso Porcelanato - Geral: - Cozinha - Sacada - Armário Cozinha - Armário Banheiro - Portão - Elevador - Lavanderia - Churrasqueira - Copa - Valor por m²: R$ 5.905,00 - Descrição: APARTAMENTO À VENDA NO BAIRRO GUARANI – NOVO HAMBURGO CONFORTO E LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA EM UM ÚNICO IMÓVEL Apresentamos um apartamento que vai além do básico — um imóvel pensado para quem valoriza qualidade de vida, praticidade e excelente aproveitamento de espaço. Com 77m² privativos, este apartamento de frente entrega uma planta inteligente, com ambientes amplos, integrados e banhados por iluminação natural e ventilação cruzada, proporcionando conforto em todos os momentos do dia. O imóvel conta com: ✔ 02 dormitórios, sendo 01 suíte que garante mais privacidade e comodidade ✔ Living integrado com sala de estar e jantar, ideal para receber e viver bons momentos ✔ Sacada com churrasqueira, perfeita para seu lazer sem sair de casa ✔ Cozinha em conceito aberto, mobiliada, unindo funcionalidade e estilo ✔ Lavanderia separada, trazendo organização ao dia a dia ✔ 02 vagas de garagem cobertas, um diferencial raro na categoria O condomínio é composto por torre única, oferecendo mais exclusividade, além de contar com elevador e salão de festas, tudo isso com baixo custo condominial — o equilíbrio perfeito entre conforto e economia. 📍 Localização estratégica no bairro Guarani, com acesso facilitado às principais vias da cidade, como Bento Gonçalves, Pedro Adams Filho e RS-239, além da proximidade com supermercados, escolas, farmácias e uma ampla rede de serviços. 💎 Este é o imóvel ideal para quem busca morar bem, investir com segurança e conquistar um excelente padrão de vida. 🚀 Imóveis com esse nível de entrega, duas vagas de garagem e excelente localização são cada vez mais escassos. Não deixe essa oportunidade passar. 📞 Entre em contato agora e agende sua visita. Surpreenda-se pessoalmente. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114355_0809.jpg) - ![Imagem 2](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114356_1709.jpg) - ![Imagem 3](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114357_2898.jpg) - ![Imagem 4](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114357_3446.jpg) - ![Imagem 5](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114358_4128.jpg) - ![Imagem 6](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114358_5366.jpg) - ![Imagem 7](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114359_6645.jpg) - ![Imagem 8](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114359_7160.jpg) - ![Imagem 9](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114400_8346.jpg) - ![Imagem 10](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114400_9994.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.timmann.com.br/imovel/4172902/apartamento-venda-novo-hamburgo-rs-guarani) ### Apartamento - AP0059 - Referência: AP0059 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Novo Hamburgo - Bairro: Vila Nova - Valor: R$ 470.000 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Mobiliado: Não - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 70,10 m² - Área total: 8,87 m² - Gerais: - Piso Laminado - Geral: - Cozinha - Área de Serviço - Sacada - Portão - Elevador - Churrasqueira - Valor por m²: R$ 6.704,00 - Descrição: APARTAMENTO 02 QUARTOS À VENDA | VILA NOVA – NOVO HAMBURGO CONFORTO, EXCLUSIVIDADE E QUALIDADE DE VIDA EM CADA DETALHE Este é o imóvel ideal para quem busca mais do que um apartamento — busca bem-estar, tranquilidade e valorização patrimonial em uma das regiões mais agradáveis da cidade. Localizado no bairro Vila Nova, em uma área arborizada, segura e de perfil residencial, o imóvel oferece fácil acesso às principais vias, como a RS-239, além da proximidade com a Universidade Feevale (Campus II), supermercados, escolas, farmácias e diversos serviços essenciais. Com 70,10m² de área privativa, o apartamento apresenta uma planta inteligente e muito bem distribuída, com ambientes amplos, integrados e privilegiados por excelente iluminação natural graças à sua posição solar norte (sol da manhã) e ao fato de estar em andar alto, garantindo mais privacidade e uma vista diferenciada. O imóvel dispõe de: ✔ 02 dormitórios confortáveis ✔ Sala para dois ambientes com sacada integrada e esquadrias ampliadas até o chão, valorizando a luminosidade ✔ Churrasqueira, perfeita para momentos de lazer ✔ Cozinha funcional e lavanderia independente ✔ Banheiro social ✔ 01 vaga de garagem coberta Nos acabamentos, destaque para o equilíbrio entre sofisticação e praticidade: ✔ Porcelanato na área social ✔ Laminado nos dormitórios, garantindo conforto térmico ✔ Piso cerâmico nas áreas úmidas Além disso, o imóvel já conta com diferenciais importantes que agregam valor e comodidade: ✔ Sistema de água quente com equipamento instalado ✔ Gás central ✔ Espera para ar-condicionado split O condomínio, em torre única, reforça a exclusividade e oferece uma estrutura completa: ✔ Elevador ✔ Salão de festas ✔ Playground ✔ Portões eletrônicos ✔ Sistema de acesso por tags 💎 Um imóvel que combina localização estratégica, conforto interno e excelente padrão construtivo, ideal tanto para morar quanto para investir com segurança. 🚨 Imóveis com essa configuração, posição solar privilegiada e vaga coberta são cada... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114339_0763.jpg) - ![Imagem 2](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114339_1591.jpg) - ![Imagem 3](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114340_216.jpg) - ![Imagem 4](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114340_3332.jpg) - ![Imagem 5](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114341_4726.jpg) - ![Imagem 6](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114341_5261.jpg) - ![Imagem 7](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114342_6502.jpg) - ![Imagem 8](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114343_7329.jpg) - ![Imagem 9](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114343_8802.jpg) - ![Imagem 10](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114343_9945.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.timmann.com.br/imovel/4172901/apartamento-venda-novo-hamburgo-rs-vila-nova) ### Apartamento - AP0057 - Referência: AP0057 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Novo Hamburgo - Bairro: Vila Rosa - Valor: R$ 260.000 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Mobiliado: Não - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 44,19 m² - Área total: 44,19 m² - Gerais: - Piso Cerâmico - Geral: - Área de Serviço - Sacada - Armário Cozinha - Armário Banheiro - Elevador - Ar-condicionado - Churrasqueira - Valor por m²: R$ 5.883,00 - Descrição: Apartamento à Venda no bairro Vila Rosa em Novo Hamburgo !! 🏡 Conforto, praticidade e lazer completo no Vila Rosa — o apê ideal para viver bem! Se você busca um apartamento funcional, bem localizado e com ótima infraestrutura, essa é a oportunidade perfeita para você e sua família. Localizado no bairro Vila Rosa, em Novo Hamburgo, a apenas 5 minutos do centro, este imóvel oferece praticidade no dia a dia, com fácil acesso à BR-116 e proximidade de mercados, praça, restaurantes, padarias e diversos serviços. O apartamento conta com 02 dormitórios, sala e cozinha em conceito aberto (americana) com móveis sob medida, além de sacada com churrasqueira — ideal para seus momentos de lazer. Está em andar mediano, com vista permanente, ótima iluminação e ventilação natural. Os ambientes são bem distribuídos, com piso laminado na sala e dormitórios e cerâmica nas áreas molhadas, garantindo conforto e praticidade. 🏢 O condomínio é um grande diferencial: completo, seguro e com baixo custo, oferecendo tudo o que você precisa para viver bem. ✨ Infraestrutura do condomínio: ✔ Piscinas adulto e infantil ✔ Salão de festas ✔ Quiosque com churrasqueira ✔ Playground ✔ Portaria 24 horas 🔥 Destaques do imóvel: ✔ 02 dormitórios ✔ Sala e cozinha integradas ✔ Móveis sob medida na cozinha ✔ Sacada com churrasqueira ✔ Vista permanente ✔ Boa posição solar ✔ Gás central ✔ Vaga de garagem ✔ Aceita pet ✔ Baixo custo condominial ✔ Excelente localização ✔ Aceita financiamento bancário ✔ Programa Minha Casa Minha Vida 💎 Um imóvel completo, com lazer, segurança e excelente custo-benefício. 📲 Entre em contato e agende sua visita. Essa oportunidade pode ser exatamente o que você estava procurando! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114316_3369.jpg) - ![Imagem 2](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114314_0827.jpg) - ![Imagem 3](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114314_1136.jpg) - ![Imagem 4](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114315_2358.jpg) - ![Imagem 5](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114316_4827.jpg) - ![Imagem 6](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114317_5458.jpg) - ![Imagem 7](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114318_6101.jpg) - ![Imagem 8](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114318_7261.jpg) - ![Imagem 9](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114319_8898.jpg) - ![Imagem 10](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114319_9432.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.timmann.com.br/imovel/4172899/apartamento-venda-novo-hamburgo-rs-vila-rosa) ### Loja - LO0001 - Referência: LO0001 - Tipo: Loja - Finalidade: venda - Cidade: Novo Hamburgo - Bairro: Centro - Valor: R$ 340.000 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Mobiliado: Não - Banheiros: 2 - Áreas: - Área privativa: 141,37 m² - Geral: - Cozinha - Depósito - Valor por m²: R$ 2.405,00 - Descrição: OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL! LOJA COM SOBRELOJA À VENDA NO CENTRO DE NOVO HAMBURGO! Se você procura visibilidade, localização privilegiada e um espaço perfeito para o seu negócio, esta é a chance! Loja + Sobreloja 140 m² Centro de Novo Hamburgo fluxo intenso, ponto estratégico e alto potencial comercial! Destaques: Espaços amplos e bem distribuídos Fachada com excelente exposição Ideal para comércio, serviços, estúdios, clínicas e muito mais!Garanta seu imóvel comercial em um dos endereços mais desejados de Novo Hamburgo! 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O apartamento térreo conta com um quintal espaçoso, perfeito para seu pet, plantas.... Aceita financiamento bancário **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114250_0258.jpg) - ![Imagem 2](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114251_127.jpg) - ![Imagem 3](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114251_276.jpg) - ![Imagem 4](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114252_3603.jpg) - ![Imagem 5](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114252_4963.jpg) - ![Imagem 6](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114253_5897.jpg) - ![Imagem 7](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114253_6400.jpg) - ![Imagem 8](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114254_7550.jpg) - ![Imagem 9](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114254_863.jpg) - ![Imagem 10](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114255_9220.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.timmann.com.br/imovel/4172897/apartamento-venda-novo-hamburgo-rs-canudos) ### Casa - CA0015 - Referência: CA0015 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: Novo Hamburgo - Bairro: Guarani - Valor: R$ 540.000 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Mobiliado: Não - Banheiros: 2 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 157,00 m² - Área total: 299,00 m² - Geral: - Cozinha - Portão - Varanda - Lavanderia - Banheiro Empregada - Churrasqueira - Quintal - Valor por m²: R$ 3.439,00 - Descrição: Casa PLANA à venda no bairro Guarani Novo Hamburgo. Se você procura praticidade, tranquilidade, boa localização e uma casa sólida, esta é a oportunidade ideal! Área construída: 157 m² Terreno: 299 m². Distribuída em 03 dormitórios (sendo 01 suíte), 02 salas amplas, 01 banheiro social, cozinha, área de serviço e lavanderia, Piso em parquete. Muito bem iluminada e ventilada naturalmente (leste sol da manhã). Pátio totalmente murado e calçado. Localização privilegiada: Bairro Guarani, região valorizada e tranquila, a poucos minutos do centro de Novo Hamburgo. Próximo a escolas, farmácias, padarias, mercados e diversos serviços essenciais. Valor: R$ 540.000,00 Negociação: Aceita apartamento de 3 dormitórios até R$ 300.000,00 como parte do pagamento. Uma casa muito bem edificada, pronta para você e sua família viverem com conforto e praticidade! Entre em contato e agende uma visita. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114222_022.jpg) - ![Imagem 2](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114223_1711.jpg) - ![Imagem 3](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114223_2383.jpg) - ![Imagem 4](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114224_3580.jpg) - ![Imagem 5](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114224_4247.jpg) - ![Imagem 6](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114225_5368.jpg) - ![Imagem 7](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114225_6860.jpg) - ![Imagem 8](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114226_7259.jpg) - ![Imagem 9](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114227_8432.jpg) - ![Imagem 10](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114227_9617.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.timmann.com.br/imovel/4172895/casa-venda-novo-hamburgo-rs-guarani) ### Apartamento - AP0052 - Referência: AP0052 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Estância Velha - Bairro: Centro - Valor: R$ 500.000 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Mobiliado: Não - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 98,21 m² - Geral: - Cozinha - Área de Serviço - Sacada - Elevador - Churrasqueira - Valor por m²: R$ 5.187,00 - Descrição: Estância Village Residence — Conforto, localização e valorização em um só lugar Viver bem é estar onde tudo faz sentido: espaço, praticidade e uma localização estratégica. O Estância Village Residence foi pensado para quem valoriza qualidade de vida sem abrir mão de um excelente investimento. Com 80m² de área privativa, os apartamentos apresentam uma planta inteligente e bem distribuída, que privilegia a integração dos ambientes e o conforto no dia a dia. Cada detalhe foi projetado para oferecer funcionalidade e bem-estar: 02 dormitórios, sendo 01 suíte Sala ampla para dois ambientes, com excelente iluminação natural Cozinha integrada à área de serviço Banheiro social Sacada com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer 01 vaga de garagem Acabamentos que valorizam seu investimento O empreendimento combina durabilidade e estética com materiais escolhidos para acompanhar o seu estilo de vida: Piso cerâmico nas áreas molhadas (cozinha, banheiros, lavanderia e sacada) Piso em concreto alisado na sala e dormitórios Portas internas em madeira Espera para ar-condicionado tipo split Espera para sistema de água quente Localização estratégica Situado no centro de Estância Velha, o empreendimento oferece fácil acesso às principais vias da cidade e a conveniência de estar próximo a comércios, serviços e tudo o que você precisa no dia a dia. Um imóvel para morar ou investir com segurança Seja para construir seu novo lar ou ampliar seu patrimônio, o Estância Village Residence reúne atributos que garantem valorização, liquidez e qualidade de vida. 📞 Entre em contato e solicite uma simulação personalizada. Descubra como é simples dar o próximo passo para conquistar este imóvel. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114138_0281.jpg) - ![Imagem 2](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114139_1962.jpg) - ![Imagem 3](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114139_2435.jpg) - ![Imagem 4](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114140_3532.jpg) - ![Imagem 5](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114140_4354.jpg) - ![Imagem 6](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114141_5718.jpg) - ![Imagem 7](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114141_6368.jpg) - ![Imagem 8](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114142_7725.jpg) - ![Imagem 9](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114142_849.jpg) - ![Imagem 10](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114143_9119.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.timmann.com.br/imovel/4172892/apartamento-venda-estacentncia-velha-rs-centro) ### Apartamento - AP0050 - Referência: AP0050 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Novo Hamburgo - Bairro: Centro - Valor: R$ 500.000 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Mobiliado: Não - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 1 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 129,86 m² - Área total: 129,86 m² - Gerais: - Piso Cerâmico - Geral: - Cozinha - Sacada - Armário Cozinha - Armário Banheiro - Elevador - Ar-condicionado - Lavanderia - Dormitório Empregada - Lavabo - Valor por m²: R$ 3.850,00 - Taxas: Condomínio: R$ 1.041,00 - Descrição: 🏙️ Amplo, elegante e no coração de Novo Hamburgo — o imóvel que une espaço e localização! Se você procura um apartamento grande, confortável e bem localizado, esta é a oportunidade ideal para viver com qualidade e praticidade. Localizado no Centro de Novo Hamburgo, este imóvel oferece 129,86m² de área privativa, com uma planta inteligente que valoriza cada ambiente. O apartamento conta com 03 dormitórios, sendo 01 suíte espaçosa, além de uma sala ampla com sacada integrada, perfeita para momentos de convivência. Possui ainda dependência de empregada completa, que pode ser facilmente adaptada para home office ou um quarto extra. Situado em andar alto, o imóvel recebe excelente iluminação natural e proporciona uma vista privilegiada da cidade. A cozinha é ampla, já mobiliada, e a área de serviço é independente, trazendo mais funcionalidade ao dia a dia. 📍 A localização é um grande diferencial: no centro da cidade, você estará a poucos passos de mercados, escolas, bancos, restaurantes e diversos serviços essenciais. ✔ 129,86m² privativos ✔ 03 dormitórios (01 suíte) ✔ Sala ampla com sacada integrada ✔ Dependência completa (possibilidade de home office) ✔ Cozinha mobiliada ✔ Área de serviço separada ✔ Andar alto ✔ Excelente iluminação natural ✔ Vista privilegiada ✔ Planta ampla e bem distribuída ✔ Localização central, perto de tudo 💎 Um imóvel raro pela metragem, localização e conforto — ideal para quem quer espaço sem abrir mão da praticidade. 📲 Entre em contato e agende sua visita. Seu novo lar no centro de Novo Hamburgo está aqui! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114111_0294.jpg) - ![Imagem 2](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114111_1811.jpg) - ![Imagem 3](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114112_2846.jpg) - ![Imagem 4](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114112_3166.jpg) - ![Imagem 5](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114113_4652.jpg) - ![Imagem 6](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114113_5752.jpg) - ![Imagem 7](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114114_6334.jpg) - ![Imagem 8](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114114_7117.jpg) - ![Imagem 9](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114115_8742.jpg) - ![Imagem 10](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114116_9881.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.timmann.com.br/imovel/4172890/apartamento-venda-novo-hamburgo-rs-centro) ### Casa - CA0014 - Referência: CA0014 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: Campo Bom - Bairro: Paulista - Valor: R$ 499.000 - Permuta: Aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Mobiliado: Não - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 123,83 m² - Área total: 196,87 m² - Geral: - Cozinha - Área de Serviço - Armário Cozinha - Armário Banheiro - Ar-condicionado - Churrasqueira - Quintal - Valor por m²: R$ 4.199,00 - Descrição: Casa à Venda Exclusiva no Bairro Paulista | Campo Bom/RS Design contemporâneo, conforto absoluto e valorização em cada detalhe Existe uma diferença clara entre apenas morar… e viver com estilo, espaço e sofisticação. Esta residência foi projetada para quem valoriza arquitetura moderna, ambientes integrados e uma experiência de alto padrão todos os dias. Um projeto que impressiona desde a entrada Com 123m² de área construída em um terreno de 196m², cada ambiente foi cuidadosamente planejado para oferecer amplitude, funcionalidade e elegância.   ✔ 03 dormitórios, sendo 01 suíte ✔ Sala com pé-direito duplo — imponência e iluminação natural incomparável ✔ Ambientes integrados em conceito aberto (estar, jantar e cozinha) ✔ Ventilação cruzada e excelente incidência de luz natural   Acabamentos premium que elevam o padrão. Aqui, cada detalhe traduz qualidade e durabilidade: ✨ Aberturas externas em PVC (mais isolamento térmico e acústico) ✨ Piso em porcelanato em toda a casa ✨ Espera para água quente ✨ Construção sólida e acabamento refinado Lazer, conforto e liberdade para viver bem ✔ Churrasqueira — perfeita para receber com estilo ✔ Pátio frontal e nos fundos — ideal para jardim, pets ou futura área gourmet/piscina ✔ 02 vagas de garagem Um espaço versátil que se adapta ao seu estilo de vida. Localização estratégica e valorizada Situada no bairro Paulista, em Campo Bom, a poucos minutos do centro, com fácil acesso às principais vias — o equilíbrio ideal entre tranquilidade e conveniência. Pronta para morar — sem espera, sem obras, sem preocupações Você não está comprando apenas uma casa. Está garantindo qualidade de vida, conforto imediato e um patrimônio em constante valorização. Oportunidade única — imóveis com esse padrão são raros Casas com esse nível de acabamento, integração e localização não permanecem disponíveis por muito tempo. Agende sua visita agora 📲 Fale com um especialista e descubra condições exclusivas 💬 Solicite sua simulação personalizada **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114050_0218.jpg) - ![Imagem 2](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114051_1519.jpg) - ![Imagem 3](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114051_217.jpg) - ![Imagem 4](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114051_3630.jpg) - ![Imagem 5](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114051_4484.jpg) - ![Imagem 6](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114051_5723.jpg) - ![Imagem 7](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114052_6632.jpg) - ![Imagem 8](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114052_7120.jpg) - ![Imagem 9](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114052_881.jpg) - ![Imagem 10](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114052_9325.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.timmann.com.br/imovel/4172888/casa-venda-campo-bom-rs-paulista) ### Apartamento - AP0048 - Referência: AP0048 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Novo Hamburgo - Bairro: Rio Branco - Valor: R$ 580.000 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Mobiliado: Não - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 83,00 m² - Área total: 108,91 m² - Geral: - Cozinha - Sacada - Armário Cozinha - Elevador - Ar-condicionado - Lavanderia - Churrasqueira - Valor por m²: R$ 6.987,00 - Descrição: Apartamento de 02 Quartos à Venda no Bairro Rio Branco em Novo Hamburgo.Apartamento possui uma planta baixa de 83m² de área privativa, bem distribuída e funcional. Seus ambientes são amplos, arejados e de ótima iluminação natural, devido sua posição solar (oeste/norte, sol da tarde), e ainda com uma vista livre/permanente.São 02 quartos, sala para dois ambientes, cozinha americana, lavanderia separada, uma grande sacada integrada, fechada e com churrasqueira. Possui móveis sob medida e uma vaga de garagem COBERTA.Ambientes climatizados, água quente (já com equipamento instalado), gás central, projeto luminotecnico, piso laminado nos quartos, e piso de porcelanato na sala.Localização de fácil acesso às principais ruas/avenidas e BR-116. Próximo de supermercados, posto de gasolina, escola, academia, farmácia, restaurantes, praça e outros serviços. Um lugar tranquilo e muito bem valorizado.Baixo custo condomínial, infraestrutura de condomínio com salão de festas, academia, playground e dois elevadores, portões com movimentadores eletrônicos e portaria com sistema de tags.Aproveite esta excelente oportunidade de imóvel. Entre em contato e agende já sua visita. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114034_0211.jpg) - ![Imagem 2](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114034_1345.jpg) - ![Imagem 3](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114034_2947.jpg) - ![Imagem 4](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114034_3254.jpg) - ![Imagem 5](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114035_4439.jpg) - ![Imagem 6](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114035_5442.jpg) - ![Imagem 7](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114035_636.jpg) - ![Imagem 8](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114035_7780.jpg) - ![Imagem 9](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114035_8640.jpg) - ![Imagem 10](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114035_9937.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.timmann.com.br/imovel/4172886/apartamento-venda-novo-hamburgo-rs-rio-branco) ### Apartamento - AP0045 - Referência: AP0045 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Novo Hamburgo - Bairro: Liberdade - Valor: R$ 295.000 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Mobiliado: Não - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 65,00 m² - Área total: 65,00 m² - Gerais: - Piso Cerâmico - Geral: - Cozinha - Área de Serviço - Sacada - Armário Cozinha - Armário Banheiro - Portão - Ar-condicionado - Valor por m²: R$ 4.538,00 - Descrição: Apartamento para Venda, Torre B no bairro Liberdade, localizado na cidade de Novo Hamburgo / RS. 🏡 Funcional, acolhedor e pronto para morar — o equilíbrio ideal no bairro Liberdade Se você procura um apartamento que traga sensação de organização, conforto e praticidade no dia a dia, este imóvel é exatamente o que você precisa. Com 65m² muito bem distribuídos, o apartamento oferece um ambiente funcional e acolhedor. O piso cerâmico garante praticidade na rotina, enquanto o ar-condicionado proporciona o conforto térmico ideal em todas as estações. A cozinha e o banheiro já contam com armários instalados, facilitando sua mudança e evitando gastos imediatos com mobília — é entrar e morar. A planta valoriza a convivência, com uma sala bem integrada, ao mesmo tempo em que preserva a privacidade nos 02 dormitórios, atendendo perfeitamente a rotina de quem busca equilíbrio entre praticidade e conforto. 🚗 Conta ainda com vaga de garagem e condomínio com portão eletrônico, trazendo mais segurança e comodidade no dia a dia. O apartamento possui uma posição que equilibra boa iluminação natural e privacidade, tornando o ambiente ainda mais agradável. 📍 O bairro Liberdade é conhecido pela sua infraestrutura e constante valorização, sendo uma excelente escolha tanto para moradia quanto para investimento seguro. ✔ 65m² privativos ✔ 02 dormitórios ✔ Ambientes bem distribuídos ✔ Piso cerâmico ✔ Ar-condicionado instalado ✔ Móveis na cozinha e banheiro ✔ Pronto para morar ✔ Vaga de garagem ✔ Condomínio com portão eletrônico ✔ Boa iluminação e privacidade ✔ Localização com valorização constante 💎 Um imóvel sólido, funcional e ideal para quem quer parar de procurar e começar uma nova fase com segurança e praticidade. 📲 Agende sua visita e venha sentir de perto tudo o que este espaço pode oferecer.   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114021_0323.jpg) - ![Imagem 2](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114021_1771.jpg) - ![Imagem 3](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114021_2589.jpg) - ![Imagem 4](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114021_3359.jpg) - ![Imagem 5](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114021_4307.jpg) - ![Imagem 6](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114022_5701.jpg) - ![Imagem 7](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114022_6399.jpg) - ![Imagem 8](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114022_7691.jpg) - ![Imagem 9](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114022_8119.jpg) - ![Imagem 10](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114022_9855.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.timmann.com.br/imovel/4172883/apartamento-venda-novo-hamburgo-rs-liberdade) ### Apartamento - AP0044 - Referência: AP0044 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Novo Hamburgo - Bairro: Industrial - Valor: R$ 235.000 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Mobiliado: Não - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 63,01 m² - Área total: 71,33 m² - Gerais: - Piso Cerâmico - Geral: - Cozinha - Área de Serviço - Portão - Elevador - Piscina - Valor por m²: R$ 3.729,00 - Descrição: Apartamento à venda no bairro Ouro Branco, em Novo Hamburgo/RS. Com 63m² de área privativa, este imóvel se destaca por ter uma das maiores metragens do segmento econômico. Conta com 02 dormitórios, sala para dois ambientes, cozinha integrada à lavanderia e vaga de garagem. Localizado no último andar, de frente, com posição solar oeste/norte (sol da tarde), oferece ambientes bem iluminados, ventilados e com vista livre. Possui piso em porcelanato, trazendo mais praticidade e durabilidade. O condomínio conta com portaria 24 horas, zeladoria, salão de festas, quiosque, playground, piscina, espaço para chimarrão, além de sistema de segurança com câmeras e portão eletrônico — ideal para quem busca conforto, lazer e segurança. A localização é outro ponto forte: região plana, tranquila e de fácil acesso, próxima a supermercados, farmácias, escolas, academias e comércios em geral. Fica a poucos minutos das avenidas Pedro Adams Filho, Primeiro de Março e com fácil acesso à BR-116. ✔ 02 dormitórios ✔ 63m² privativos ✔ Último andar, de frente ✔ Vista livre ✔ Ótima iluminação e ventilação ✔ Piso em porcelanato ✔ Vaga de garagem ✔ Condomínio com infraestrutura completa ✔ Portaria 24 horas ✔ Excelente localização ✔ Aceita financiamento bancário Entre em contato pelo WhatsApp para mais informações, solicite sua simulação e agende sua visita.   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114017_0364.jpg) - ![Imagem 2](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114017_1592.jpg) - ![Imagem 3](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114017_2552.jpg) - ![Imagem 4](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114018_3529.jpg) - ![Imagem 5](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114018_4646.jpg) - ![Imagem 6](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114018_5604.jpg) - ![Imagem 7](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114018_676.jpg) - ![Imagem 8](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114018_7482.jpg) - ![Imagem 9](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114019_8104.jpg) - ![Imagem 10](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413114019_9948.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.timmann.com.br/imovel/4172882/apartamento-venda-novo-hamburgo-rs-industrial) ### Apartamento - AP0041 - Referência: AP0041 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: São Leopoldo - Bairro: Santo André - Valor: R$ 220.000 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Mobiliado: Não - Banheiros: 1 - Áreas: - Área privativa: 44,19 m² - Área total: 84,87 m² - Geral: - Área de Serviço - Armário Cozinha - Armário Banheiro - Elevador - Churrasqueira - Piscina - Valor por m²: R$ 4.978,00 - Descrição: ✨ Charme, conforto e praticidade em um só lugar — pronto para morar! ✨ Se você busca um apartamento que une bom gosto, funcionalidade e uma excelente infraestrutura, este imóvel no bairro Santo André, em São Leopoldo, vai te surpreender. Totalmente mobiliado e equipado, o apartamento foi pensado nos mínimos detalhes: conta com móveis planejados de ótimo padrão, eletrodomésticos, rebaixo em gesso e uma iluminação pontual que valoriza cada ambiente, criando um espaço moderno, aconchegante e pronto para receber você. Aqui, é só entrar e morar. 🏢 Localizado em um condomínio com infraestrutura completa e portaria 24 horas, você terá à disposição segurança, lazer e tranquilidade para toda a família — o equilíbrio perfeito entre conforto e qualidade de vida. 🌿 Um imóvel ideal para quem valoriza praticidade sem abrir mão de viver bem, em um ambiente agradável e bem cuidado. 🔥 Destaques que fazem a diferença: ✔ Totalmente mobiliado ✔ Móveis planejados de excelente padrão ✔ Rebaixo em gesso ✔ Iluminação moderna e bem distribuída ✔ Ambientes aconchegantes e funcionais ✔ Condomínio com infraestrutura completa ✔ Portaria 24 horas ✔ Segurança, lazer e conforto 💎 Um apartamento charmoso, pronto para morar e perfeito para quem quer evitar reformas e começar uma nova fase com praticidade. 📲 Agende sua visita e venha conhecer de perto tudo o que este imóvel pode oferecer. Você vai se encantar! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113952_0568.jpg) - ![Imagem 2](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113953_1719.jpg) - ![Imagem 3](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113953_2672.jpg) - ![Imagem 4](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113953_322.jpg) - ![Imagem 5](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113953_4695.jpg) - ![Imagem 6](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113953_5165.jpg) - ![Imagem 7](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113954_6907.jpg) - ![Imagem 8](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113954_7555.jpg) - ![Imagem 9](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113954_8289.jpg) - ![Imagem 10](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113954_9304.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.timmann.com.br/imovel/4172878/apartamento-venda-sapoundo-leopoldo-rs-santo-andracopy) ### Apartamento - AP0038 - Referência: AP0038 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Novo Hamburgo - Bairro: Rio Branco - Valor: R$ 500.000 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Mobiliado: Não - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 96,36 m² - Área total: 165,61 m² - Gerais: - Piso Porcelanato - Geral: - Cozinha - Armário Cozinha - Armário Banheiro - Portão - Elevador - Ar-condicionado - Lavanderia - Churrasqueira - Valor por m²: R$ 5.188,00 - Descrição: 🌇 Amplitude, localização nobre e conforto em cada detalhe — o apartamento que eleva seu padrão de viver! Se você procura um imóvel completo, em uma das regiões mais valorizadas de Novo Hamburgo, acabou de encontrar. Este apartamento de 03 dormitórios no bairro Rio Branco combina espaço, praticidade e uma localização estratégica que facilita sua rotina e valoriza seu investimento. 📍 Situado em um bairro vizinho ao centro, com fácil acesso às principais ruas, avenidas e à BR-116, você estará cercado por tudo o que precisa: Bourbon Shopping, escolas, restaurantes, mercados, padarias, posto de saúde e uma ampla rede de serviços — tudo a poucos minutos de casa. Com 96m² de área privativa, este imóvel semi-mobiliado entrega um padrão diferenciado para quem valoriza conforto e funcionalidade. A planta é inteligente e muito bem distribuída, com 03 dormitórios (sendo 01 suíte), sala ampla para dois ambientes, cozinha em conceito aberto, churrasqueira, lavanderia e banheiro social. ✨ Os detalhes fazem toda a diferença: Ambientes climatizados, rebaixo em gesso, aquecedor de água já instalado e gás central garantem mais conforto e praticidade no dia a dia. 🌤️ A posição solar é simplesmente ideal — sol da manhã e da tarde — com aberturas amplas que proporcionam excelente ventilação e iluminação natural. E mais: o apartamento conta com vista livre para três lados da cidade, trazendo uma sensação única de espaço e liberdade. 🏢 O edifício oferece exclusividade com apenas duas unidades por andar, além de elevador e salão de festas. 🚗 E para completar: 02 vagas de garagem, um diferencial cada vez mais valorizado. 🔥 Destaques que fazem este imóvel se destacar: ✔ 03 dormitórios (01 suíte) ✔ 96m² de área privativa ✔ Semi-mobiliado com móveis sob medida ✔ Cozinha em conceito aberto ✔ Churrasqueira ✔ Ambientes amplos e bem distribuídos ✔ Climatização instalada ✔ Rebaixo em gesso ✔ Aquecedor de água e gás central ✔ Excelente posição solar (manhã e tarde) ✔ Vista livre para três lados ✔ Ape... **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113938_0690.jpg) - ![Imagem 2](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113938_1828.jpg) - ![Imagem 3](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113938_2887.jpg) - ![Imagem 4](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113939_3295.jpg) - ![Imagem 5](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113939_4906.jpg) - ![Imagem 6](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113939_5277.jpg) - ![Imagem 7](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113939_6653.jpg) - ![Imagem 8](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113939_7156.jpg) - ![Imagem 9](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113940_856.jpg) - ![Imagem 10](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113940_9927.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.timmann.com.br/imovel/4172875/apartamento-venda-novo-hamburgo-rs-rio-branco) ### Apartamento - AP0037 - Referência: AP0037 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Novo Hamburgo - Bairro: Rondônia - Valor: R$ 400.000 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 1 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 61,10 m² - Área total: 75,68 m² - Gerais: - Piso Porcelanato - Geral: - Cozinha - Área de Serviço - Armário Cozinha - Armário Banheiro - Portão - Elevador - Ar-condicionado - Churrasqueira - Valor por m²: R$ 6.546,00 - Descrição: Apartamento 02 Quartos à Venda no bairro Rondônia em Novo Hamburgo ! ✨ Encante-se com este apartamento completo, pronto para morar! ✨ Apresentamos um lindo apartamento MOBILIADO e DECORADO, à venda por R$ 400.000,00, no bairro Rondônia — uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da cidade. Localizado a poucos minutos do centro, com fácil acesso às principais ruas e avenidas, o imóvel está cercado por tudo o que você precisa no dia a dia: prefeitura, fórum, supermercados, padarias, farmácias, escolas, posto de combustível e diversos serviços. Com 61m² muito bem distribuídos, este apartamento encanta pelo seu estilo atual e moderno, aliado a uma planta prática e funcional. São 02 dormitórios (sendo 01 suíte), banheiro social, sala para dois ambientes, cozinha, lavanderia e churrasqueira — um espaço perfeito para viver bons momentos. 💎 E o melhor: fica exatamente como nas fotos! Totalmente mobiliado e decorado, com móveis sob medida NOVOS, pronto para você entrar e morar, sem preocupações. Localizado em andar alto, o imóvel oferece excelente iluminação e ventilação natural, além de uma agradável vista livre, trazendo ainda mais conforto e qualidade de vida. O condomínio conta com torre única com elevador, além de infraestrutura para o seu bem-estar, incluindo salão de festas e espaço fitness — e é pet friendly 🐾 🔥 Um imóvel que entrega muito mais do que o valor pede: ✔ 02 dormitórios (01 suíte) ✔ Totalmente mobiliado e decorado ✔ Móveis sob medida novos ✔ Sala para dois ambientes ✔ Churrasqueira ✔ Água quente e gás central ✔ Acabamentos em gesso ✔ Andar alto com vista livre ✔ Iluminado e ventilado ✔ Garagem coberta ✔ Condomínio com elevador ✔ Salão de festas e espaço fitness ✔ Aceita financiamento bancário ✔ Aceita pet 💰 Uma oportunidade rara para quem busca praticidade, conforto e um imóvel pronto para viver bem — por um excelente custo-benefício. 📲 Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113927_0114.jpg) - ![Imagem 2](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113927_1698.jpg) - ![Imagem 3](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113928_2524.jpg) - ![Imagem 4](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113928_3562.jpg) - ![Imagem 5](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113929_4732.jpg) - ![Imagem 6](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113930_563.jpg) - ![Imagem 7](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113930_6312.jpg) - ![Imagem 8](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113931_7299.jpg) - ![Imagem 9](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113931_8662.jpg) - ![Imagem 10](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113932_9151.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.timmann.com.br/imovel/4172874/apartamento-venda-novo-hamburgo-rs-rondaacutenia) ### Apartamento - AP0036 - Referência: AP0036 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Novo Hamburgo - Bairro: Pátria Nova - Valor: R$ 398.000 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Mobiliado: Não - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 81,82 m² - Área total: 112,36 m² - Gerais: - Piso Laminado - Geral: - Cozinha - Sacada - Armário Cozinha - Armário Banheiro - Elevador - Ar-condicionado - Lavanderia - Churrasqueira - Valor por m²: R$ 4.864,00 - Descrição: Apartamento à Venda no Bairro Pátria Nova em Novo Hamburgo.   🌿 Espaço, localização e conforto em perfeita harmonia — a poucos minutos do centro! Se você procura um apartamento amplo, bem localizado e com excelente custo-benefício, este imóvel no bairro Pátria Nova, em Novo Hamburgo, merece sua atenção. 📍 Localizado na Rua Bento Gonçalves, em uma região plana, arborizada e de fácil acesso, você estará próximo de tudo: supermercados, farmácias, restaurantes, posto de combustível e uma ampla variedade de comércios e serviços — praticidade no dia a dia garantida. Com mais de 80m² de área privativa, o apartamento oferece uma planta bem distribuída, com ambientes amplos e arejados. São 03 dormitórios, sala para dois ambientes com sacada, banheiro social, cozinha integrada à lavanderia e churrasqueira — ideal para momentos de lazer. ☀️ A posição solar é um grande diferencial: leste/norte, com sol da manhã e da tarde, proporcionando ótima iluminação natural e ventilação. E mais: o imóvel está em andar alto, garantindo mais privacidade e tranquilidade. 🏢 O condomínio é enxuto, com baixo custo mensal, e conta com elevador e portão eletrônico. 🚗 Possui ainda vaga de garagem coberta, trazendo mais segurança e comodidade para o seu dia a dia. 🔥 Destaques do imóvel: ✔ Mais de 80m² privativos ✔ 03 dormitórios ✔ Sala para dois ambientes com sacada ✔ Ambientes amplos e bem ventilados ✔ Cozinha e lavanderia integradas ✔ Churrasqueira ✔ Excelente posição solar (leste/norte) ✔ Garagem coberta ✔ Prédio com elevador ✔ Condomínio de baixo custo ✔ Localização estratégica, perto do centro ✔ Aceita financiamento bancário ✔ Avalia imóvel de menor valor 💎 Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, praticidade e uma localização privilegiada — tudo isso com ótimo custo-benefício. 📲 Entre em contato pelo WhatsApp e agende sua visita. Esse pode ser o imóvel ideal para você! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113910_0808.jpg) - ![Imagem 2](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113911_1275.jpg) - ![Imagem 3](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113911_2397.jpg) - ![Imagem 4](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113912_3322.jpg) - ![Imagem 5](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113912_4438.jpg) - ![Imagem 6](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113913_5645.jpg) - ![Imagem 7](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113914_6182.jpg) - ![Imagem 8](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113914_7950.jpg) - ![Imagem 9](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113915_8176.jpg) - ![Imagem 10](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113915_9595.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.timmann.com.br/imovel/4172873/apartamento-venda-novo-hamburgo-rs-paiexcltria-nova) ### Apartamento - AP0034 - Referência: AP0034 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Novo Hamburgo - Bairro: Vila Nova - Valor: R$ 234.900 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Mobiliado: Não - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 68,24 m² - Área total: 75,87 m² - Gerais: - Piso Porcelanato - Geral: - Cozinha - Área de Serviço - Armário Cozinha - Armário Banheiro - Ar-condicionado - Piscina - Quadra Poliesportiva - Valor por m²: R$ 3.442,00 - Descrição: Praticidade, conforto e qualidade de vida em um só lugar. Este excelente apartamento de 68m² se destaca por oferecer uma das maiores metragens dentro do segmento econômico — ideal para quem busca mais espaço sem abrir mão de um ótimo custo-benefício. O imóvel conta com 02 dormitórios, sala para dois ambientes com acabamento em gesso (sanca), cozinha com móveis sob medida integrada à lavanderia e vaga de garagem coberta. A unidade já possui ar-condicionado split na sala e no dormitório principal, garantindo conforto térmico em todas as estações. Com piso em porcelanato, o apartamento é de frente, localizado no andar térreo, com ótima iluminação natural, ventilação cruzada e vista livre — características que tornam o ambiente ainda mais agradável no dia a dia. O condomínio oferece uma estrutura completa para você e sua família aproveitarem com segurança e tranquilidade: portaria 24 horas, zeladoria, salão de festas, quiosque, playground, espaço para chimarrão, piscinas e sistema de monitoramento por câmeras, além de portão eletrônico. Um ambiente organizado, arborizado e perfeito para viver bem. Localizado no bairro Vila Nova, em Novo Hamburgo/RS, em uma região tranquila, segura e com fácil acesso à RS-239 e às principais vias da cidade. Próximo de supermercados, farmácias, escolas, academias e diversos serviços essenciais. ✔ 02 dormitórios ✔ Sala para dois ambientes com sanca em gesso ✔ Cozinha com móveis sob medida ✔ Lavanderia integrada ✔ Ar-condicionado split na sala e no dormitório ✔ Piso em porcelanato ✔ Unidade de frente ✔ Andar térreo ✔ Excelente iluminação e ventilação natural ✔ Vaga de garagem coberta ✔ Condomínio com infraestrutura completa ✔ Localização tranquila e de fácil acesso ✔ Aceita financiamento bancário Entre em contato agora mesmo, solicite uma simulação e agende sua visita. Uma excelente oportunidade para morar bem pagando menos! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113836_0762.jpg) - ![Imagem 2](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113836_1974.jpg) - ![Imagem 3](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113837_2254.jpg) - ![Imagem 4](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113837_3505.jpg) - ![Imagem 5](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113837_4531.jpg) - ![Imagem 6](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113838_5325.jpg) - ![Imagem 7](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113838_6838.jpg) - ![Imagem 8](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113839_7232.jpg) - ![Imagem 9](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113839_8990.jpg) - ![Imagem 10](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113840_9682.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.timmann.com.br/imovel/4172871/apartamento-venda-novo-hamburgo-rs-vila-nova) ### Apartamento - AP0032 - Referência: AP0032 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Novo Hamburgo - Bairro: Canudos - Valor: R$ 480.000 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Mobiliado: Não - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 82,20 m² - Área total: 105,85 m² - Gerais: - Piso Cerâmico - Piso Laminado - Geral: - Cozinha - Sacada - Armário Cozinha - Armário Banheiro - Portão - Elevador - Ar-condicionado - Lavanderia - Churrasqueira - Valor por m²: R$ 5.839,00 - Descrição: Apartamento de 02 dormitórios (sendo 01 suíte) à venda na principal rua do bairro Canudos, em Novo Hamburgo. Se você busca espaço, conforto e localização estratégica, este imóvel é a escolha certa. Com 82m² muito bem distribuídos, o apartamento oferece ambientes amplos, bem iluminados e com excelente ventilação natural. De frente, conta com ótima posição solar, recebendo sol da manhã e da tarde — um diferencial que valoriza ainda mais o seu dia a dia. A planta foi pensada para proporcionar praticidade e conforto, contando com hall de entrada, sala para dois ambientes, cozinha semi-mobiliada, lavanderia separada, banheiro social e uma sacada com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer. São 02 dormitórios, sendo 01 suíte, além de 02 vagas de garagem lado a lado. O imóvel ainda dispõe de espera para água quente e gás central, agregando mais comodidade ao seu cotidiano. Uma excelente oportunidade para quem valoriza metragem, distribuição inteligente e localização privilegiada — características cada vez mais raras no mercado. ✔ Ambientes amplos ✔ Planta bem distribuída ✔ Sacada com churrasqueira ✔ Espera para água quente ✔ Gás central ✔ Andar alto ✔ Ótima posição solar ✔ 02 vagas lado a lado ✔ Localização privilegiada e de fácil acesso ✔ Aceita financiamento bancário ✔ Avalia imóvel de menor valor ✔ Avalia veículo Entre em contato e agende sua visita. Essa pode ser a oportunidade que você estava esperando.   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113754_0377.jpg) - ![Imagem 2](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113754_1735.jpg) - ![Imagem 3](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113755_2495.jpg) - ![Imagem 4](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113755_3635.jpg) - ![Imagem 5](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113756_4640.jpg) - ![Imagem 6](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113757_5116.jpg) - ![Imagem 7](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113757_6730.jpg) - ![Imagem 8](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113757_7734.jpg) - ![Imagem 9](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113758_8252.jpg) - ![Imagem 10](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113758_9502.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.timmann.com.br/imovel/4172869/apartamento-venda-novo-hamburgo-rs-canudos) ### Apartamento - AP0030 - Referência: AP0030 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Novo Hamburgo - Bairro: Vila Rosa - Valor: R$ 280.000 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Mobiliado: Não - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 44,19 m² - Área total: 84,87 m² - Gerais: - Piso Cerâmico - Piso Laminado - Geral: - Cozinha - Área de Serviço - Sacada - Armário Cozinha - Portão - Elevador - Ar-condicionado - Churrasqueira - Valor por m²: R$ 6.336,00 - Descrição: Apartamento à Venda no bairro Vila Rosa em Novo Hamburgo !! 🏡 Conforto, praticidade e lazer completo no Vila Rosa — o apê ideal para viver bem! Se você busca um apartamento funcional, bem localizado e com ótima infraestrutura, essa é a oportunidade perfeita para você e sua família. Localizado no bairro Vila Rosa, em Novo Hamburgo, a apenas 5 minutos do centro, este imóvel oferece praticidade no dia a dia, com fácil acesso à BR-116 e proximidade de mercados, praça, restaurantes, padarias e diversos serviços. O apartamento conta com 02 dormitórios, sala e cozinha em conceito aberto (americana) com móveis sob medida, além de sacada com churrasqueira — ideal para seus momentos de lazer. Está em andar mediano, com vista permanente, ótima iluminação e ventilação natural. Os ambientes são bem distribuídos, com piso laminado na sala e dormitórios e cerâmica nas áreas molhadas, garantindo conforto e praticidade. 🏢 O condomínio é um grande diferencial: completo, seguro e com baixo custo, oferecendo tudo o que você precisa para viver bem. ✨ Infraestrutura do condomínio: ✔ Piscinas adulto e infantil ✔ Salão de festas ✔ Quiosque com churrasqueira ✔ Playground ✔ Portaria 24 horas 🔥 Destaques do imóvel: ✔ 02 dormitórios ✔ Sala e cozinha integradas ✔ Móveis sob medida na cozinha ✔ Sacada com churrasqueira ✔ Vista permanente ✔ Boa posição solar ✔ Gás central ✔ Vaga de garagem ✔ Aceita pet ✔ Baixo custo condominial ✔ Excelente localização ✔ Aceita financiamento bancário ✔ Programa Minha Casa Minha Vida 💎 Um imóvel completo, com lazer, segurança e excelente custo-benefício. 📲 Entre em contato e agende sua visita. Essa oportunidade pode ser exatamente o que você estava procurando! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113719_0464.jpg) - ![Imagem 2](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113719_1701.jpg) - ![Imagem 3](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113720_2470.jpg) - ![Imagem 4](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113720_320.jpg) - ![Imagem 5](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113721_4628.jpg) - ![Imagem 6](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113721_5799.jpg) - ![Imagem 7](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113722_6310.jpg) - ![Imagem 8](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113722_7312.jpg) - ![Imagem 9](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113723_8520.jpg) - ![Imagem 10](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113723_9725.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.timmann.com.br/imovel/4172867/apartamento-venda-novo-hamburgo-rs-vila-rosa) ### Apartamento - AP0027 - Referência: AP0027 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Novo Hamburgo - Bairro: Industrial - Valor: R$ 270.000 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Mobiliado: Não - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 69,17 m² - Área total: 87,52 m² - Gerais: - Piso Cerâmico - Geral: - Cozinha - Sacada - Armário Cozinha - Ar-condicionado - Lavanderia - Churrasqueira - Valor por m²: R$ 3.903,00 - Descrição: Apartamento mobiliado de 3 quartos com preço de dois, bom né? Não demore, pois esse apartamento tem espaço, tranquilidade, proxímo a estação de trem Industrial. Localização com fácil acesso a Avenida sete de Setembro e Centro da cidade. Vaga de garagem coberta, sacada com churrasqueira, condomínio com portaria 24hs, playground, salão de festa, quadra de esporte e um ambiente familiar... Bom, você precisa visitar e se dar de presente essa oportunidade que estamos te oferecendo. Visite!! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113652_0492.jpg) - ![Imagem 2](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113652_1890.jpg) - ![Imagem 3](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113653_2775.jpg) - ![Imagem 4](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113653_3342.jpg) - ![Imagem 5](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113653_4377.jpg) - ![Imagem 6](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113653_5967.jpg) - ![Imagem 7](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113653_6950.jpg) - ![Imagem 8](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113653_7213.jpg) - ![Imagem 9](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113654_8570.jpg) - ![Imagem 10](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113654_9468.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.timmann.com.br/imovel/4172863/apartamento-venda-novo-hamburgo-rs-industrial) ### Apartamento - AP0025 - Referência: AP0025 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Novo Hamburgo - Bairro: Ouro Branco - Valor: R$ 129.000 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 1 - Mobiliado: Não - Banheiros: 1 - Áreas: - Área privativa: 49,77 m² - Área total: 67,91 m² - Gerais: - Piso Cerâmico - Geral: - Cozinha - Portão - Lavanderia - Valor por m²: R$ 2.591,00 - Descrição: Apartamento de 1 quarto espaçoso, sala de dois ambientes, banheiro, cozinha e área de serviço é tudo que uma pessoa ou casal precisa, sem falar na boa localização, tranquila e familiar, ao lado da Avenida Pedro Adams Filho. O prédio fica localizado em uma rua charmosa cheia de condomínios residenciais, com fácil acesso ao centro e Avenida Sete de Setembro. Marque uma visita e tire todas suas dúvidas sobre o imóvel, financiamento e ate mesmo rendimentos em caso de investimento. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113645_0795.jpg) - ![Imagem 2](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113645_137.jpg) - ![Imagem 3](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113645_2329.jpg) - ![Imagem 4](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113645_340.jpg) - ![Imagem 5](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113646_4290.jpg) - ![Imagem 6](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113646_5780.jpg) - ![Imagem 7](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113646_6537.jpg) - ![Imagem 8](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113646_7516.jpg) - ![Imagem 9](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113646_8461.jpg) - ![Imagem 10](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113646_9995.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.timmann.com.br/imovel/4172861/apartamento-venda-novo-hamburgo-rs-ouro-branco) ### Apartamento - AP0024 - Referência: AP0024 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Novo Hamburgo - Bairro: Rondônia - Valor: R$ 374.601 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Mobiliado: Não - Banheiros: 2 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 72,82 m² - Área total: 77,65 m² - Gerais: - Piso Cerâmico - Piso Laminado - Geral: - Cozinha - Sacada - Elevador - Lavanderia - Churrasqueira - Valor por m²: R$ 5.144,00 - Descrição: Apartamento à venda no Bairro Rondônia em Novo Hamburgo ! Empreendimento NOVO, torre única com dois elevadores, gás central e salão de festas. Plantas com metragens diferenciadas: 72m² e 77m² (consultar andares e valores). Apartamentos de 02 quartos, 01 suíte, 01 sala para dois ambientes, 01 sacada c/ churrasqueira, banheiro social, cozinha e lavanderia. Ambientes bem distribuídos, todas as unidades com boa iluminação e ventilação natural, vista livre, piso em laminado na sala e quartos, piso cerâmico na cozinha, lavanderia, banheiros e sacada. Localizado em uma das principais ruas do bairro, região em crescente valorização, há uma quadra da Cel. Travassos, de fácil acesso às demais ruas/avenidas e poucos minutos de distância do centro da cidade. Próximo do Foro, Prefeitura, escolas, posto de gasolina e de outros comércios e serviços diversos. Opção de apartamento semi-mobiliado e vagas de garagem vendidas separadamente (a escolha do cliente), consulte valores. Entre em contato para mais informações deste belo empreendimento e agende sua visita. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113617_0892.jpg) - ![Imagem 2](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113618_13.jpg) - ![Imagem 3](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113618_2658.jpg) - ![Imagem 4](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113619_3562.jpg) - ![Imagem 5](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113619_4913.jpg) - ![Imagem 6](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113620_5484.jpg) - ![Imagem 7](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113620_6948.jpg) - ![Imagem 8](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113621_763.jpg) - ![Imagem 9](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113621_8896.jpg) - ![Imagem 10](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113622_97.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.timmann.com.br/imovel/4172858/apartamento-venda-novo-hamburgo-rs-rondaacutenia) ### Apartamento - AP0019 - Referência: AP0019 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Novo Hamburgo - Bairro: Rondônia - Valor: R$ 280.000 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Mobiliado: Não - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 59,64 m² - Área total: 87,18 m² - Gerais: - Piso Laminado - Geral: - Cozinha - Área de Serviço - Sacada - Portão - Elevador - Churrasqueira - Valor por m²: R$ 4.694,00 - Descrição: Conforto, Praticidade e Tranquilidade !! Seja para morar e/ou investir, este apartamento com 59m² de área privativa, em torre única com elevador, andar alto, ótima iluminação natural e vista livre para o nascente do Sol, fazem dele uma ótima opção. Sua planta baixa é muito bem distribuída, um layout pensado na praticidade de seus moradores, proporcionando um bem estar e conforto. Possui 02 quartos de bons tamanhos, sala para dois ambientes, cozinha, lavanderia, sacada estendida (acesso pela parte social e pela área de serviço) e com churrasqueira, banheiro social e vaga de garagem privativa (descoberta).Piso em laminado, aberturas em PVC, espera para água quente, ar split e gás central.Um condomínio residencial muito simpatico, seguro, enxuto e de baixo custo condomínial. Localizado em uma das principais regiões do bairro Rondônia, é de fácil acesso, fica há pouco metros de distância da Guia Lopes, Bartolomeu de Gusmão e Daniel Hillebrand. Próximo de supermercado, farmácias, posto de gasolina, comércios diversos e outros serviços. Agende já sua visita, é só clicar no ícone do whats de nosso site que rapidamente te responderemos. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113458_0797.jpg) - ![Imagem 2](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113459_1880.jpg) - ![Imagem 3](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113459_2484.jpg) - ![Imagem 4](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113500_3443.jpg) - ![Imagem 5](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113500_4462.jpg) - ![Imagem 6](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113501_5858.jpg) - ![Imagem 7](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113501_6870.jpg) - ![Imagem 8](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113502_7829.jpg) - ![Imagem 9](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113502_8991.jpg) - ![Imagem 10](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113503_9116.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.timmann.com.br/imovel/4172853/apartamento-venda-novo-hamburgo-rs-rondaacutenia) ### Apartamento - AP0018 - Referência: AP0018 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Novo Hamburgo - Bairro: Rondônia - Valor: R$ 260.000 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Mobiliado: Não - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 59,64 m² - Área total: 87,18 m² - Gerais: - Piso Laminado - Geral: - Cozinha - Área de Serviço - Sacada - Elevador - Churrasqueira - Valor por m²: R$ 4.359,00 - Descrição: Conforto, Praticidade e Tranquilidade !! Seja para morar e/ou investir, este apartamento com 59m² de área privativa, em torre única com elevador, andar alto, ótima iluminação natural e vista livre para o nascente do Sol, fazem dele uma ótima opção. Sua planta baixa é muito bem distribuída, um layout pensado na praticidade de seus moradores, proporcionando um bem estar e conforto. Possui 02 quartos de bons tamanhos, sala para dois ambientes, cozinha, lavanderia, sacada estendida (acesso pela parte social e pela área de serviço) e com churrasqueira, banheiro social e vaga de garagem privativa (descoberta).Piso em laminado, aberturas em PVC, espera para água quente, ar split e gás central. Um condomínio residencial muito simpatico, seguro, enxuto e de baixo custo condomínial.Localizado em uma das principais regiões do bairro Rondônia, é de fácil acesso, fica há pouco metros de distância da Guia Lopes, Bartolomeu de Gusmão e Daniel Hillebrand. Próximo de supermercado, farmácias, posto de gasolina, comércios diversos e outros serviços. Agende já sua visita, é só clicar no ícone do whats de nosso site que rapidamente te responderemos. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113444_0394.jpg) - ![Imagem 2](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113444_1474.jpg) - ![Imagem 3](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113445_2736.jpg) - ![Imagem 4](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113445_3658.jpg) - ![Imagem 5](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113446_4541.jpg) - ![Imagem 6](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113446_5166.jpg) - ![Imagem 7](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113447_6102.jpg) - ![Imagem 8](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113447_7141.jpg) - ![Imagem 9](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113448_8910.jpg) - ![Imagem 10](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113448_954.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.timmann.com.br/imovel/4172852/apartamento-venda-novo-hamburgo-rs-rondaacutenia) ### Apartamento - AP0017 - Referência: AP0017 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Novo Hamburgo - Bairro: Rondônia - Valor: R$ 599.000 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 2 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 80,39 m² - Área total: 97,45 m² - Gerais: - Piso Cerâmico - Piso Laminado - Geral: - Cozinha - Área de Serviço - Sacada - Portão - Elevador - Ar-condicionado - Churrasqueira - Valor por m²: R$ 7.451,00 - Descrição: Apartamento à venda no Bairro Rondônia em Novo Hamburgo ! Empreendimento NOVO, torre única com dois elevadores, gás central e salão de festas. Apartamento DECORADO e MOBILIADO de 02 quartos, 01 suíte, 01 sala para dois ambientes, 01 sacada c/ churrasqueira, banheiro social, cozinha e lavanderia. Andar alto. Ambientes bem distribuídos, todas as unidades com boa iluminação e ventilação natural, vista livre, piso em laminado na sala e quartos, piso cerâmico na cozinha, lavanderia, banheiros e sacada. Localizado em uma das principais ruas do bairro, região em crescente valorização, há uma quadra da Cel. Travassos, de fácil acesso às demais ruas/avenidas e poucos minutos de distância do centro da cidade. Proximo do Foro, Prefeitura, escolas, posto de gasolina e de outros comércios e serviços diversos. Vagas de garagem (separadas) disponiveis para venda, consulte valores. Entre em contato para mais informações deste belo empreendimento e agende sua visita. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113430_0829.jpg) - ![Imagem 2](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113430_1211.jpg) - ![Imagem 3](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113431_2403.jpg) - ![Imagem 4](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113431_3467.jpg) - ![Imagem 5](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113432_4939.jpg) - ![Imagem 6](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113433_5297.jpg) - ![Imagem 7](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113433_6910.jpg) - ![Imagem 8](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113434_7530.jpg) - ![Imagem 9](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113434_8474.jpg) - ![Imagem 10](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113435_9226.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.timmann.com.br/imovel/4172851/apartamento-venda-novo-hamburgo-rs-rondaacutenia) ### Apartamento - AP0016 - Referência: AP0016 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Novo Hamburgo - Bairro: Rondônia - Condomínio: Residencial Alice - Valor: R$ 256.034 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 1 - Mobiliado: Não - Banheiros: 1 - Áreas: - Área privativa: 50,72 m² - Área total: 67,55 m² - Gerais: - Piso Cerâmico - Piso Laminado - Geral: - Cozinha - Área de Serviço - Sacada - Portão - Elevador - Churrasqueira - Valor por m²: R$ 5.047,00 - Descrição: Apartamento à venda no Bairro Rondônia em Novo Hamburgo ! Empreendimento NOVO, torre única com dois elevadores, gás central e salão de festas. Apartamentos de 01 quarto, 01 sala para dois ambientes, banheiro social, cozinha e lavanderia. Plantas com metragens diferenciadas: 50m² e 55m² (consultar andares e valores). Ambientes bem distribuídos, todas as unidades com boa iluminação e ventilação natural, vista livre, piso em laminado na sala e quartos, piso cerâmico na cozinha, lavanderia, banheiros e sacada.Opção de apartamento semi-mobiliado. Localizado em uma das principais ruas do bairro, região em crescente valorização, há uma quadra da Cel. Travassos, de fácil acesso às demais ruas/avenidas e poucos minutos de distância do centro da cidade. Proximo do Foro, Prefeitura, escolas, posto de gasolina e de outros comércios e serviços diversos. Vagas de garagem (separadas) disponiveis para venda, consulte valores. Entre em contato para mais informações deste belo empreendimento e agende sua visita. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113421_0182.jpg) - ![Imagem 2](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113422_1239.jpg) - ![Imagem 3](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113423_2962.jpg) - ![Imagem 4](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113423_3223.jpg) - ![Imagem 5](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113424_45.jpg) - ![Imagem 6](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113424_51.jpg) - ![Imagem 7](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113425_6477.jpg) - ![Imagem 8](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113425_750.jpg) - ![Imagem 9](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113426_8912.jpg) - ![Imagem 10](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113426_9142.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.timmann.com.br/imovel/4172850/apartamento-venda-novo-hamburgo-rs-rondaacutenia-residencial-alice) ### Apartamento - AP0014 - Referência: AP0014 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Novo Hamburgo - Bairro: Rondônia - Valor: R$ 288.489 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 1 - Mobiliado: Não - Banheiros: 1 - Áreas: - Área privativa: 62,70 m² - Área total: 76,00 m² - Gerais: - Piso Cerâmico - Piso Laminado - Geral: - Cozinha - Área de Serviço - Sacada - Portão - Elevador - Churrasqueira - Valor por m²: R$ 4.601,00 - Descrição: Apartamento à venda no Bairro Rondônia em Novo Hamburgo ! Empreendimento em torre única com dois elevadores, gás central e salão de festas. Apartamentos NOVOS, ambientes amplos e arejados. Espera p/ água quente. Boa Localização e de Fácil Acesso Metragens DiferenciadasTrês Tipos de Plantas e de Ótimo Padrão Construtivos: Aartamentos de 01 quarto, 01 sala para dois ambientes, 01 sacada c/ churrasqueira, banheiro social, cozinha e lavanderia. Comodos bem distribuídos, todas as unidades com boa iluminação e ventilação natural, vista livre, piso em laminado na sala e quartos, piso cerâmico na cozinha, lavanderia, banheiros e sacada. Localizado em uma das principais ruas do bairro, região em crescente valorização, há uma quadra da Cel. Travassos, de fácil acesso às demais ruas/avenidas e poucos minutos de distância do centro da cidade. Proximo do Foro, Prefeitura, escolas, posto de gasolina e de outros comércios e serviços diversos. Vagas de garagem (separadas) disponíveis para venda, consulte valores. Entre em contato para mais informações deste belo empreendimento e agende sua visita. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113401_0856.jpg) - ![Imagem 2](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113402_1125.jpg) - ![Imagem 3](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113402_2712.jpg) - ![Imagem 4](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113403_3365.jpg) - ![Imagem 5](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113403_4308.jpg) - ![Imagem 6](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113404_5658.jpg) - ![Imagem 7](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113404_6131.jpg) - ![Imagem 8](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113404_7946.jpg) - ![Imagem 9](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113405_8745.jpg) - ![Imagem 10](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113405_953.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.timmann.com.br/imovel/4172848/apartamento-venda-novo-hamburgo-rs-rondaacutenia) ### Apartamento - AP0012 - Referência: AP0012 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Novo Hamburgo - Bairro: Primavera - Valor: R$ 280.000 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Mobiliado: Não - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 48,26 m² - Área total: 77,18 m² - Gerais: - Piso Porcelanato - Geral: - Cozinha - Área de Serviço - Sacada - Portão - Elevador - Valor por m²: R$ 5.801,00 - Descrição: Ótimo apartamento no bairro Primavera em Novo Hamburgo Sua localização é muito estratégica, de fácial acesso à BR-116 e prinicipais ruas do bairro, fica há poucos minutos de distância do centro. Próximo à escolas, supermercados, padaria, posto de gasolina e outros serviços. Condomínio novo, jovem de idade, muito bem organizado, torre única, elevador, portaria, 02 salões de festas, playground, quiosque e piscina. Apartamento com planta de 48m², distribuído em 02 quartos, sala, cozinha com móveis sob medida, lavanderia conjugada, sacada estendida e banheiro social. Pratico e funcional. Ótima posição solar (norte), quartos e sala voltados para frente, uma vista livre para o centro da cidade e também para parte do bairro. Entre em contato e agende sua visita já. Não perca está oportunidade. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113323_021.jpg) - ![Imagem 2](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113324_1774.jpg) - ![Imagem 3](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113324_2616.jpg) - ![Imagem 4](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113325_3872.jpg) - ![Imagem 5](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113326_410.jpg) - ![Imagem 6](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113326_5439.jpg) - ![Imagem 7](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113327_6756.jpg) - ![Imagem 8](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113327_7301.jpg) - ![Imagem 9](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113327_8428.jpg) - ![Imagem 10](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113328_9990.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.timmann.com.br/imovel/4172845/apartamento-venda-novo-hamburgo-rs-primavera) ### Apartamento - AP0011 - Referência: AP0011 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Novo Hamburgo - Bairro: Hamburgo Velho - Valor: R$ 570.000 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 1 - Mobiliado: Não - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 74,87 m² - Área total: 100,65 m² - Geral: - Cozinha - Elevador - Hidromassagem - Lavabo - Valor por m²: R$ 6.945,00 - Descrição: Loft de 01 Quarto à Venda na Maurício Cardoso, bairro Hamburgo Velho em Novo Hamburgo. Praticidade e Grande Potencial são caracteristicas mínimas que este apartamento entrega. Uma planta baixa bem distribuída, layout diferenciado, vista livre para frente e fundos, garagem, água quente, espera para lareira, lavabo e suíte com banheira. Sua posição solar (leste/oeste), favorece muito na iluminação e ventilação natural, privilégio do sol da manhã no quarto e sol do entardecer na parte dos fundos.Localizado na avenida mais desejada e valorizada da cidade, arborizada, de fácil acesso e um ótimo local para caminhadas. Fica próximo de academias, pubs, bares, restaurantes, farmácias, lojas e comércios diversos, posto de gasolina e ainda outros serviços.Condomínio possui sistema de cameras de segurança, lavanderia coletiva, salão de festas e espaço gourmet, piscina e elevador. Não perca a oportunidade de investir em um imóvel que vai valorizar ainda mais sua vida. Entre em contato e venha conhecer! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113307_017.jpg) - ![Imagem 2](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113307_1902.jpg) - ![Imagem 3](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113308_2710.jpg) - ![Imagem 4](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113308_3788.jpg) - ![Imagem 5](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113309_4947.jpg) - ![Imagem 6](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113309_5166.jpg) - ![Imagem 7](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113310_6680.jpg) - ![Imagem 8](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113310_7893.jpg) - ![Imagem 9](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113311_8242.jpg) - ![Imagem 10](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113311_9803.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.timmann.com.br/imovel/4172844/apartamento-venda-novo-hamburgo-rs-hamburgo-velho) ### Apartamento - AP0010 - Referência: AP0010 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Novo Hamburgo - Bairro: São Jorge - Valor: R$ 220.000 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Mobiliado: Sim - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 62,48 m² - Área total: 71,18 m² - Gerais: - Piso Laminado - Geral: - Cozinha - Área de Serviço - Armário Cozinha - Armário Banheiro - Portão - Ar-condicionado - Valor por m²: R$ 3.521,00 - Descrição: Apartamento à Venda, bairro São Jorge em Novo Hamburgo! Praticidade, tranquilidade e conforto. Apartamento de 62m² (uma das maiores metragem do segmento econômico), distribuído em 02 quartos, sala para dois ambientes, cozinha e lavanderia integradas, vaga de garagem COBERTA. Semi-mobiliado (móveis sob medida), decorado, janelas com tela de proteção. Piso em laminado, unidade de frente e no 3º andar, ambientes com ótima iluminação e ventilação natural e vista livre. Condomínio oferece serviço de zeladoria, possui salão de festas, quiosque aberto, playground, ajardinado e espaço para chimarrão, sistema de segurança via câmeras e portão com movimentador eletrônico; um lugar muito agradável de viver. Localizado no bairro São Jorge de Novo Hamburgo/RS, região plana, tranquila e segura, próximo de supermercado, posto gasolina, farmácias, restaurantes, escolas, academia e outros serviços. Fica há poucos metros de distância da Av. Victor Hugo Kunz e RS-239, de fácil acesso às demais ruas e avenidas principais da região. Click no botão do whatsapp para mais informações, solicitar sua simulação bancária e aproveite para agendar a visita. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113252_0940.jpg) - ![Imagem 2](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113252_1591.jpg) - ![Imagem 3](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113253_2841.jpg) - ![Imagem 4](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113254_3245.jpg) - ![Imagem 5](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113254_4121.jpg) - ![Imagem 6](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113255_5160.jpg) - ![Imagem 7](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113255_6986.jpg) - ![Imagem 8](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113256_7225.jpg) - ![Imagem 9](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113256_875.jpg) - ![Imagem 10](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113257_9392.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.timmann.com.br/imovel/4172843/apartamento-venda-novo-hamburgo-rs-sapoundo-jorge) ### Apartamento - AP0008 - Referência: AP0008 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Novo Hamburgo - Bairro: Industrial - Valor: R$ 279.000 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Mobiliado: Não - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 60,51 m² - Área total: 72,03 m² - Geral: - Cozinha - Área de Serviço - Sacada - Elevador - Piscina - Valor por m²: R$ 4.610,00 - Descrição: Imagine morar em um apartamento novinho, com 2 quartos, sacada com churrasqueira e uma vista incrível em andar alto. Além disso, o prédio oferece piscina, salão de festas e fica a apenas meia quadra da Avenida Nações Unidas, no coração da cidade. E o melhor: esse imóvel está disponível com preço de apartamento na planta, mas já pronto para você se mudar e viver com muito mais qualidade de vida.Uma oportunidade única para quem busca morar bem ou investir com segurança.Gostou? Entre em contato agora e agende a sua visita antes que alguém aproveite essa chance no seu lugar. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113225_0407.jpg) - ![Imagem 2](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113225_1937.jpg) - ![Imagem 3](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113225_2588.jpg) - ![Imagem 4](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113225_3403.jpg) - ![Imagem 5](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113226_4703.jpg) - ![Imagem 6](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113226_5370.jpg) - ![Imagem 7](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113226_638.jpg) - ![Imagem 8](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113226_7293.jpg) - ![Imagem 9](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113226_8928.jpg) - ![Imagem 10](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113227_9846.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.timmann.com.br/imovel/4172841/apartamento-venda-novo-hamburgo-rs-industrial) ### Terreno - TE0004 - Referência: TE0004 - Tipo: Terreno - Finalidade: venda - Cidade: Novo Hamburgo - Bairro: São Jorge - Valor: R$ 298.000 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Mobiliado: Não - Áreas: - Área total: 475,50 m² - Descrição: Ótimo terreno PLANO e MURADO, muito bem localizado, acima do nível do meio-fio, com área total de 475,50m², sendo 15,25m de frente, por 30m de comprimento, posição solar leste (sol da manhã) e pronto para construir.Situado em uma região principal do bairro São Jorge, este terreno pode ser utilizado tanto para uso residencial, como comercial. Todas as ruas em torno são asfaltadas, é de fácil acesso às principais avenidas/ruas, fica há poucos metros de distância da Av. Victor Hugo Kunz e próximo da Bartolomeu de Gusmão (UPA); possui diversos serviços nas proximidades, como: posto de gasolina, escolas, supermercados, restaurantes, empresas, ônibus, posto de saúde e outros!Sua oportunidade de um ótimo negócio está aqui. Aproveite, entre em contato e agende sua visita. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113219_0349.jpg) - ![Imagem 2](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113219_1806.jpg) - ![Imagem 3](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113219_2231.jpg) - ![Imagem 4](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113219_3333.jpg) - ![Imagem 5](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113219_4145.jpg) - ![Imagem 6](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113220_5647.jpg) - ![Imagem 7](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113220_6163.jpg) - ![Imagem 8](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113220_727.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.timmann.com.br/imovel/4172839/terreno-venda-novo-hamburgo-rs-sapoundo-jorge) ### Casa - CA0009 - Referência: CA0009 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: Novo Hamburgo - Bairro: Rio Branco - Valor: R$ 1.350.000 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Mobiliado: Não - Banheiros: 5 - Vagas de garagem: 4 - Suítes: 3 - Áreas: - Área privativa: 266,00 m² - Área total: 357,32 m² - Geral: - Cozinha - Armário Cozinha - Armário Banheiro - Portão - Ar-condicionado - Lavanderia - Banheiro Empregada - Churrasqueira - Piscina - Lavabo - Copa - Alarme - Valor por m²: R$ 5.075,00 - Descrição: Ajardinada e Pátio Frente|FundosAcabamentos em Gesso e Massa Corrida. Ambiente Amplos, bicicletário, Entrada de Serviço, Gás Central, Padrão Construtivo de Ótima Qualidade,Murado e Cercado Portão Eletrônico, Conforto, Lazer e Segurança, Localização de Fácil Acesso, Local Tranquilo e Arborizado, Móveis de Qualidade e Sob Medida, Quiosque Externo e Piscina, Salão de Festas e Espaço GourmetTerreno 13,50m x 26,00mAvalia Imóvel de Menos ValorAceita Financiamento Bancário **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113158_0982.jpg) - ![Imagem 2](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113159_1471.jpg) - ![Imagem 3](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113159_2445.jpg) - ![Imagem 4](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113159_3113.jpg) - ![Imagem 5](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113159_4351.jpg) - ![Imagem 6](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113200_5338.jpg) - ![Imagem 7](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113200_6667.jpg) - ![Imagem 8](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113200_7679.jpg) - ![Imagem 9](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113200_8912.jpg) - ![Imagem 10](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113200_9979.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.timmann.com.br/imovel/4172837/casa-venda-novo-hamburgo-rs-rio-branco) ### Terreno - TE0003 - Referência: TE0003 - Tipo: Terreno - Finalidade: venda - Cidade: Novo Hamburgo - Bairro: Canudos - Valor: R$ 340.000 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Mobiliado: Não - Áreas: - Área total: 413,00 m² - Descrição: Ótimo terreno plano e de esquina, muito bem localizado, acima do nível do meio-fio, com área total de 413m², sendo 15m de frente, pronto para construir.Situado em um loteamento novo (Chácara Hamburguesa), bem localização, com grande indice de procura e uma crescente valorização.Todas as ruas são asfaltadas e de fácil acesso à principais avenidas/ruas entre os bairros, 10 minutos de distância do centro, próximo a prefeitura, fórum, mercados, padarias, escola e outros diversos serviços.A oportunidade de um ótimo negócio está aqui. Aproveite, entre em contato e agende sua visita. Pronto para ConstruirPlano e de EsquinaÓtima LocalizaçãoRegião em Crescente ValorizaçãoLoteamento com Infra ProntaAvalia PermutaBom PreçoAceita Financiamento **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113157_0826.jpg) - ![Imagem 2](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113158_1993.jpg) - ![Imagem 3](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113158_2572.jpg) - ![Imagem 4](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113158_3756.jpg) - ![Imagem 5](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113158_4156.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.timmann.com.br/imovel/4172836/terreno-venda-novo-hamburgo-rs-canudos) ### Terreno - TE0002 - Referência: TE0002 - Tipo: Terreno - Finalidade: venda - Cidade: Novo Hamburgo - Bairro: Canudos - Valor: R$ 290.000 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Mobiliado: Não - Áreas: - Área total: 309,29 m² - Descrição: Ótimo terreno plano e de esquina, muito bem localizado, acima do nível do meio-fio, com área total de 309m², sendo 12m de frente, pronto para construir.Situado em um loteamento novo (Chácara Hamburguesa), bem localização, com grande indice de procura e uma crescente valorização.Todas as ruas são asfaltadas e de fácil acesso à principais avenidas/ruas entre os bairros, 10 minutos de distância do centro, próximo a prefeitura, fórum, mercados, padarias, escola e outros diversos serviços.A oportunidade de um ótimo negócio está aqui. Aproveite, entre em contato e agende sua visita. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113156_0692.jpg) - ![Imagem 2](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113157_1504.jpg) - ![Imagem 3](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113157_2316.jpg) - ![Imagem 4](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113157_3337.jpg) - ![Imagem 5](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113157_4951.jpg) - ![Imagem 6](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113157_547.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.timmann.com.br/imovel/4172835/terreno-venda-novo-hamburgo-rs-canudos) ### Terreno - TE0001 - Referência: TE0001 - Tipo: Terreno - Finalidade: venda - Cidade: Novo Hamburgo - Bairro: Mauá - Valor: R$ 350.000 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Mobiliado: Não - Áreas: - Área total: 445,00 m² - Descrição: Terreno à venda em bairro valorizado, perfeito para comércio. Localizado na rua Sapiranga e poucos metros da Prefeitura de Novo Hamburgo.Negociação Facilitada.Ligue agora e saiba tudo sobre essa oportunidade! **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113155_0951.jpg) - ![Imagem 2](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113155_1282.jpg) - ![Imagem 3](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113156_2294.jpg) - ![Imagem 4](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113156_3578.jpg) - ![Imagem 5](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113156_4926.jpg) - ![Imagem 6](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113156_5612.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.timmann.com.br/imovel/4172834/terreno-venda-novo-hamburgo-rs-mauaiexcl) ### Casa - CA0008 - Referência: CA0008 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: Novo Hamburgo - Bairro: São Jorge - Valor: R$ 890.000 - Permuta: Aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Mobiliado: Não - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 3 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 202,00 m² - Área total: 250,00 m² - Área do terreno: 202,00 m² - Gerais: - Piso Porcelanato - Geral: - Cozinha - Armário Cozinha - Armário Banheiro - Ar-condicionado - Lavanderia - Churrasqueira - Quintal - Lareira - Alarme - Valor por m²: R$ 4,00 - Descrição: Casa à Venda no Bairro São Jorge – Novo Hamburgo/RS Se você busca um imóvel sólido, espaçoso e pronto para morar, esta casa no bairro São Jorge é uma excelente oportunidade para quem valoriza conforto, privacidade e praticidade no dia a dia. Com 202 m² de área construída em um terreno de 250 m², o imóvel oferece ambientes bem distribuídos e pensados para a convivência familiar. São 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 3 banheiros, garantindo comodidade tanto para moradores quanto para visitas. A área social conta com uma sala para dois ambientes, proporcionando amplitude e conexão entre os espaços. O acabamento em piso porcelanato reforça a sensação de qualidade e durabilidade, enquanto a cozinha em conceito aberto e equipada com armários sob medida agrega funcionalidade e elegância. O imóvel está pronto para morar, com ar-condicionado instalado e sistema de alarme, oferecendo mais conforto e segurança desde o primeiro dia. Na área externa, o destaque fica por conta do salão de festas no andar superior, um ambiente incrível, ideal para os momentos de lazer em família e entre amigos. Possui lavanderia separada também com móveis sob medida e 3 vagas de garagem, atendendo perfeitamente à rotina familiar. 📐 Área total: 250 m² 🏠 Área construída: 202 m² 🛏️ Dormitórios: 2 (1 suíte) 🚿 Banheiros: 3 🚗 Vagas de garagem: 3 💰 Valor: R$ 890.000,00 🔁 Aceita permuta Uma casa que combina metragem generosa, acabamentos de qualidade e excelente potencial de valorização em uma das regiões consolidadas de Novo Hamburgo. 📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113143_093.jpg) - ![Imagem 2](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113144_1168.jpg) - ![Imagem 3](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113144_2902.jpg) - ![Imagem 4](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113144_3559.jpg) - ![Imagem 5](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113144_437.jpg) - ![Imagem 6](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113144_5485.jpg) - ![Imagem 7](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113145_6273.jpg) - ![Imagem 8](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113145_7329.jpg) - ![Imagem 9](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113145_8683.jpg) - ![Imagem 10](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113145_9704.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.timmann.com.br/imovel/4172833/casa-venda-novo-hamburgo-rs-sapoundo-jorge) ### Apartamento - AP0004 - Referência: AP0004 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Novo Hamburgo - Bairro: Pátria Nova - Valor: R$ 389.900 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Mobiliado: Não - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 1 - Áreas: - Área privativa: 84,95 m² - Área total: 104,76 m² - Gerais: - Piso Laminado - Geral: - Cozinha - Sacada - Portão - Elevador - Lavanderia - Valor por m²: R$ 4.589,00 - Descrição: Apartamento à Venda no Bairro Pátria Nova em Novo Hamburgo. Planta baixa de 84m² de área privativa, muito bem distribuída, ambientes amplos, são 02 quartos, sala para dois ambientes, 01 sacadas, banheiro social, cozinha, lavanderia separada e vaga de garagem. Um imóvel de grande potencial e que oferece bem estar, praticidade e um ótimo conforto. Possui um boa ventilação e iluminação natural, posição solar oeste (sol da tarde). Sua localização é privilegiada, muito bem valorizada e de fácil acesso. Há minutos de distância do centro da cidade, e fica próximo à padaria, supermercado Bourbon, shopping, posto de gasolina, escolas, farmácias, restaurantes, lojas e comércios, e outros serviços.Condomínio em torre única, dois elevadores, salão de festas e gás central. Aproveite a oportunidade e agende já sua visita. Entre em conto com a TIMMANN **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113116_0690.jpg) - ![Imagem 2](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113116_1510.jpg) - ![Imagem 3](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113116_2371.jpg) - ![Imagem 4](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113116_37.jpg) - ![Imagem 5](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113116_4590.jpg) - ![Imagem 6](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113117_5891.jpg) - ![Imagem 7](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113117_674.jpg) - ![Imagem 8](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113117_7749.jpg) - ![Imagem 9](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113117_8751.jpg) - ![Imagem 10](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113117_9469.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.timmann.com.br/imovel/4172829/apartamento-venda-novo-hamburgo-rs-paiexcltria-nova) ### Apartamento - AP0003 - Referência: AP0003 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Novo Hamburgo - Bairro: Rio Branco - Valor: R$ 495.900 - Permuta: Aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 2 - Mobiliado: Não - Banheiros: 1 - Vagas de garagem: 2 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 69,61 m² - Área total: 102,46 m² - Geral: - Cozinha - Sacada - Portão - Elevador - Lavanderia - Churrasqueira - Depósito - Valor por m²: R$ 7.123,00 - Descrição: Apartamento para Venda no bairro Rio Branco em Novo Hamburgo Empreendimento com arquitetura moderna e com estilo jovial, diferenciado em seus aspectos. Localizado no Bairro Rio Branco, em uma região plana e de fácil acesso, a uma quadra da Cel Frederico Linck e da BR-116, próximo de estaurantes, academias, comércios, shopping, colégios, estação de trem e outros serviços diversos, conecta-se com o centro e suas facilidades. Apartamento de 02 dormitórios com área privativa de 69m2, sendo 01 suíte, sala e cozinha integrados, sacada com churrasqueira, posição solar leste (sol da manhã, especialmente no quartos) e com 01 vaga de garagem (fácil de manobra). Imóvel NOVO, possui uma planta baixa bem distribuída, paredes divisórias internas em Drywall, piso em concreto bruto (permitindo a paticularidade na escolha e colocação de piso), gás central e espera para água quente e lavanderia separada. Condomínio com elevador, rampa para cadeirante, um lindo hall de entrada, espaço garden, salão de festas, fitness e um playground.Última unidade à venda ! Aproveite e faça contato conosco para conhecer a seu mais novo lar.   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113110_0473.jpg) - ![Imagem 2](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113111_188.jpg) - ![Imagem 3](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113111_2158.jpg) - ![Imagem 4](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113111_3595.jpg) - ![Imagem 5](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113111_4847.jpg) - ![Imagem 6](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113111_5337.jpg) - ![Imagem 7](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113111_6647.jpg) - ![Imagem 8](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113112_7362.jpg) - ![Imagem 9](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113112_8732.jpg) - ![Imagem 10](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113112_944.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.timmann.com.br/imovel/4172828/apartamento-venda-novo-hamburgo-rs-rio-branco) ### Casa - CA0003 - Referência: CA0003 - Tipo: Casa - Finalidade: venda - Cidade: Novo Hamburgo - Bairro: Rondônia - Valor: R$ 1.350.000 - Permuta: Aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 4 - Mobiliado: Não - Banheiros: 4 - Vagas de garagem: 6 - Suítes: 1 - Áreas: - Área total: 3,17 m² - Área do terreno: 263,00 m² - Geral: - Área de Serviço - Sacada - Portão - Ar-condicionado - Varanda - Lavanderia - Churrasqueira - Quintal - Depósito - Lareira - Descrição: Uma verdadeira casa de campo em meio a cidade. Uma casa plana e espaçosa com três salas, sala de jantar, de televisão e uma aconchegante sala com lareira e sacada, perfeita pra ler um livro. A cozinha é grande e mobiliada com móveis planejados, com espaço suficiente para fazer suas refeições, seguido de area de serviço, com dependência e banheiro para empregada. Na área intíma quatro quartos grandes sendo um deles uma ótima Suíte Master ( dormitório com closet e banheiro privativo com hidromassagem). O terreno é muito espaçoso com metragem superior a 3.173m de área, muitas arvores e privacidade, dando uma sensação de estar vivendo em uma casa de campo. Investidor e construtor, o terreno possui um índice de aproveitamento 2, o que significa ser possível explorar seu potencial para empreendimentos. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113009_0681.jpg) - ![Imagem 2](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113010_144.jpg) - ![Imagem 3](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113010_2955.jpg) - ![Imagem 4](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113011_3449.jpg) - ![Imagem 5](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113012_4221.jpg) - ![Imagem 6](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113012_5531.jpg) - ![Imagem 7](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113013_6387.jpg) - ![Imagem 8](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113014_7808.jpg) - ![Imagem 9](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113015_8623.jpg) - ![Imagem 10](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413113015_9658.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.timmann.com.br/imovel/4172825/casa-venda-novo-hamburgo-rs-rondaacutenia) ### Apartamento - AP0002 - Referência: AP0002 - Tipo: Apartamento - Finalidade: venda - Cidade: Novo Hamburgo - Bairro: Centro - Valor: R$ 449.000 - Permuta: Não aceita permuta **Características:** - Básicas: - Dormitórios: 3 - Mobiliado: Não - Banheiros: 3 - Vagas de garagem: 1 - Suítes: 1 - Áreas: - Área privativa: 100,00 m² - Área total: 100,00 m² - Geral: - Cozinha - Área de Serviço - Sacada - Elevador - Ar-condicionado - Lavanderia - Dormitório Empregada - Banheiro Empregada - Lavabo - Valor por m²: R$ 4.490,00 - Descrição: Apartamento para Venda no Centro de Novo Hamburgo / RS. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 1 vaga de garagem, 2 salas, construído no ano de 1990. Área Total de 100,00 m², Área Privativa de 100,00 m². Valor do Imóvel R$ 449.000,00. : Cozinha, Área de Serviço, Sacada, Elevador, Ar-condicionado, Lavanderia, Dormitório Empregada, Banheiro Empregada, Lavabo.   **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413112940_0839.jpg) - ![Imagem 2](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413112940_160.jpg) - ![Imagem 3](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413112941_2468.jpg) - ![Imagem 4](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413112941_3982.jpg) - ![Imagem 5](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413112942_4211.jpg) - ![Imagem 6](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413112943_5535.jpg) - ![Imagem 7](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413112943_6972.jpg) - ![Imagem 8](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413112944_7938.jpg) - ![Imagem 9](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413112944_872.jpg) - ![Imagem 10](https://www.timmann.com.br/imagens/imoveis/20260413112945_9854.jpg) [Ver imóvel completo](https://www.timmann.com.br/imovel/4172823/apartamento-venda-novo-hamburgo-rs-centro) ## Contato para informações Interesse em um dos imóveis? 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