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Apartamento com 3 dormitórios à venda, 81 m² por R$ 398.000,00 - Pátria Nova - Novo Hamburgo/RS

Ref: AP0036, bairro Pátria Nova, 3 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 112,36 m², área útil 81,82 m²

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R$ 398.000

3 Dormitórios

1 Banheiro

1 Vaga

Sala

1

Código: AP0036

Bairro: Pátria Nova

Área Total: 112,36 m²

Área Útil: 81,82 m²

Pavimento: N

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Valor por m²: 4.864,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Descrição do Imóvel

Apartamento à Venda no Bairro Pátria Nova em Novo Hamburgo.
 

🌿 Espaço, localização e conforto em perfeita harmonia — a poucos minutos do centro!

Se você procura um apartamento amplo, bem localizado e com excelente custo-benefício, este imóvel no bairro Pátria Nova, em Novo Hamburgo, merece sua atenção.

📍 Localizado na Rua Bento Gonçalves, em uma região plana, arborizada e de fácil acesso, você estará próximo de tudo: supermercados, farmácias, restaurantes, posto de combustível e uma ampla variedade de comércios e serviços — praticidade no dia a dia garantida.

Com mais de 80m² de área privativa, o apartamento oferece uma planta bem distribuída, com ambientes amplos e arejados. São 03 dormitórios, sala para dois ambientes com sacada, banheiro social, cozinha integrada à lavanderia e churrasqueira — ideal para momentos de lazer.

☀️ A posição solar é um grande diferencial: leste/norte, com sol da manhã e da tarde, proporcionando ótima iluminação natural e ventilação. E mais: o imóvel está em andar alto, garantindo mais privacidade e tranquilidade.

🏢 O condomínio é enxuto, com baixo custo mensal, e conta com elevador e portão eletrônico.

🚗 Possui ainda vaga de garagem coberta, trazendo mais segurança e comodidade para o seu dia a dia.

🔥 Destaques do imóvel:
✔ Mais de 80m² privativos
✔ 03 dormitórios
✔ Sala para dois ambientes com sacada
✔ Ambientes amplos e bem ventilados
✔ Cozinha e lavanderia integradas
✔ Churrasqueira
✔ Excelente posição solar (leste/norte)
✔ Garagem coberta
✔ Prédio com elevador
✔ Condomínio de baixo custo
✔ Localização estratégica, perto do centro
✔ Aceita financiamento bancário
✔ Avalia imóvel de menor valor

💎 Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, praticidade e uma localização privilegiada — tudo isso com ótimo custo-benefício.

📲 Entre em contato pelo WhatsApp e agende sua visita.
Esse pode ser o imóvel ideal para você!

Cozinha
Sacada
Armário Cozinha
Armário Banheiro
Elevador
Ar-condicionado
Lavanderia
Churrasqueira
Piso Laminado

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